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Sterling Place Plaza 37600-37900 Van Dyke Ave 1 528–3 178 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sterling Heights, MI 48312
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 37840 | 1 650 pi² | 14’ | 5 ans | 19,46 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 32 109 $ CAD/an 2 676 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 37852 | 1 528 pi² | 14’ | 5 ans | 19,46 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 29 735 $ CAD/an 2 478 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
37600-37900 Van Dyke Ave - 1er étage - ste 37840
Immediate occupancy available in this newly renovated retail space. Rare vacancy, in high-demand plaza. Space is complete with black painted ceilings, luxury vinyl plank flooring, shelving included. Move-In ready condition. In a high traffic shopping center directly on Van Dyke across from the Chrysler automobile plant. 3% Broker's Commission
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 14’
37600-37900 Van Dyke Ave - 1er étage - ste 37852
Available as of July 1, 2026 in this high demand, busy shopping center with strong foot traffic. Ideal for caterer, kitchen prep, dessert shop, food and beverage storefront or retail. Large parking lot and high traffic roads directly on Van Dyke. Surround yourself with many longstanding tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 14’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Joignez-vous aux détaillants et aux restaurants au Sterling Place Plaza Shopping Center. Grand terrain de stationnement ! Excellente exposition ! Profitez de la zone densément peuplée de Sterling Heights et des routes très fréquentées des routes 16 Mile et Van Dyke. Nouveaux propriétaires, tarifs agressifs. Des améliorations et des rénovations importantes ont été effectuées. Côté Est de Van Dyke, au nord de 16 milles
- Enseigne sur pylône
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Sterling Place Plaza | 37600-37900 Van Dyke Ave
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