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Whole Foods 3761 State St 29 884 pi² Commerce de détail Immeuble Santa Barbara, CA 93105 79 544 922 $ CAD (2 661,79 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- $3.5M interior renovation completed in 2022; exterior updated in 2023
- Serves high-income communities with $150K+ average household income in a 3-mile radius
- Located on State Street with direct access to Highway 101 and Downtown
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned on the most traveled street in Santa Barbara, this flagship Whole Foods Market offers unmatched visibility, access, and prestige. The property underwent a $3.5 million interior renovation in 2022 followed by a full exterior upgrade in 2023, delivering a refreshed and modern retail experience. Located less than five minutes from the 101 Freeway and under ten minutes to Downtown Santa Barbara, the site benefits from high traffic counts and proximity to affluent neighborhoods including Montecito, Hope Ranch, and Goleta.
With 178 on-site parking spaces and a corporate-guaranteed lease, this single-tenant asset is the only Whole Foods serving Santa Barbara County. The property is zoned Commercial Restricted (C-R) and sits adjacent to a proposed 680-unit mixed-use redevelopment, further enhancing its long-term value and positioning. Whole Foods generates approximately $1,500 PSF in sales, underscoring its strength as a retail anchor in one of California’s most desirable coastal markets.
With 178 on-site parking spaces and a corporate-guaranteed lease, this single-tenant asset is the only Whole Foods serving Santa Barbara County. The property is zoned Commercial Restricted (C-R) and sits adjacent to a proposed 680-unit mixed-use redevelopment, further enhancing its long-term value and positioning. Whole Foods generates approximately $1,500 PSF in sales, underscoring its strength as a retail anchor in one of California’s most desirable coastal markets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
29 884 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2009
Prix
79 544 922 $ CAD
Prix par pi²
2 661,79 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
1,90 AC
Zonage
Commercial Restricted - Commerciale restreinte - C-R (C-1, C-L, C-P)
Stationnement
178 places (5,96 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Bike Score®
Très cyclable (79)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 15 981 945 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 17 220 549 $ CAD | Évaluation totale | 33 202 494 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
17 220 549 $ CAD
Évaluation des bâtiments
15 981 945 $ CAD
Évaluation totale
33 202 494 $ CAD
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Whole Foods | 3761 State St
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