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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime opportunity for developers + investors.
- Located in a fast-growing area
- Electrical upgrades already in place with strong power capacity.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété industrielle polyvalente dans un emplacement privilégié de Palmdale
Située au 37631 6th St E, Palmdale, en Californie, cette vaste propriété industrielle de 2,82 acres offre une occasion unique aux entreprises à la recherche de vastes espaces, d'infrastructures améliorées et d'un emplacement très accessible. Positionné à l'angle de l'avenue E R8 et de la 6th St E, le site comporte de multiples points d'entrée, ce qui permet des opérations et une logistique souples.
La propriété se compose de cinq structures totalisant environ 8 000 pieds carrés d'espace locatif, et d'un bâtiment supplémentaire de 4 000 pieds carrés faisant face à l'avenue E R8 qui pourrait nécessiter une vérification pour obtenir un permis. Les mises à niveau électriques nouvellement installées offrent une capacité de puissance importante, ce qui le rend approprié pour une gamme d'utilisations industrielles ou commerciales.
Avec son positionnement stratégique, sa taille généreuse de terrain et son potentiel d'applications diverses, ce site est idéal pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leurs activités à Palmdale. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle — planifiez une visite dès aujourd'hui !
Située au 37631 6th St E, Palmdale, en Californie, cette vaste propriété industrielle de 2,82 acres offre une occasion unique aux entreprises à la recherche de vastes espaces, d'infrastructures améliorées et d'un emplacement très accessible. Positionné à l'angle de l'avenue E R8 et de la 6th St E, le site comporte de multiples points d'entrée, ce qui permet des opérations et une logistique souples.
La propriété se compose de cinq structures totalisant environ 8 000 pieds carrés d'espace locatif, et d'un bâtiment supplémentaire de 4 000 pieds carrés faisant face à l'avenue E R8 qui pourrait nécessiter une vérification pour obtenir un permis. Les mises à niveau électriques nouvellement installées offrent une capacité de puissance importante, ce qui le rend approprié pour une gamme d'utilisations industrielles ou commerciales.
Avec son positionnement stratégique, sa taille généreuse de terrain et son potentiel d'applications diverses, ce site est idéal pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leurs activités à Palmdale. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle — planifiez une visite dès aujourd'hui !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 896 029 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 8 000 pi² |
| Prix par pi² | 237,00 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1957 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 3,46/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 2,82 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | RN3 - Commercial | ||
| Prix | 1 896 029 $ CAD |
| Prix par pi² | 237,00 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,82 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 3,46/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | RN3 - Commercial |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Affichage
- Cour
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3010-019-011 | Évaluation des bâtiments | 610 707 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 297 521 $ CAD | Évaluation totale | 908 228 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3010-019-011
Évaluation du terrain
297 521 $ CAD
Évaluation des bâtiments
610 707 $ CAD
Évaluation totale
908 228 $ CAD
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37631 6th St E
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