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3765 Herman Ave
San Diego, CA 92104
3765 Herman Avenue · Immeuble residentiel Propriété À vendre · 2 Unités

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Faits saillants de l'investissement

  • Walker's Paradise
  • RM-3-8 Zoning
  • Mobility Zone 2
  • New: Electric, Roof, Waste line, Foundation, HVAC
  • Complete Communities Tier 3 (FAR 6.5)

Résumé de l'annonce

This turnkey duplex in the heart of North Park offers a rare combination of historic Craftsman charm and extensive modern infrastructure. Situated on a 6,266 SF lot, this property features two distinct residences, making it an ideal opportunity for an owner-occupant seeking rental income or a savvy investor looking for a high-performing asset in San Diego’s most sought-after urban neighborhood. The property has undergone numerous improvements including but not limited to: roof, interior upgrades, plumbing, electrical overhauls, waste line overhaul, foundation improvements, HVAC add-on.

Faits sur la propriété

Prix par unité 1 008 983 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,26%
Multiplicateur du loyer brut 18.24
Nombre d’unités 2
Type de propriété
Immeuble residentiel
  • Appartements multi-résidentiels
Style d’appartement Jardin
Taille du lot 0,14 AC
Taille du bâtiment 2 098 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1917/2022
Ratio de stationnement 2,86/1 000 pi²
Zonage RM3-8 - 6266sf lot: RM 3-8: 1 Dwelling per 800sf CC Tier 3: 6.5 FAR (max 40,000sf building size) Mobility Zone 2

Commodités

  • Détecteur de fumée

Commodités des unités

  • Climatisation
  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Traitement des déchets
  • Foyer
  • Micro-ondes
  • Espace d'entreposage
  • Laveuse/Sécheuse
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Cuisine
  • Comptoirs de granit
  • Planchers de bois franc
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Électroménagers en acier inoxydable
  • Fourchette
  • Bain/Douche
  • Walk-in
  • Salle de séjour
  • Miroirs encadrés
  • Îlot de cuisine
  • Pelouse
  • Lingerie
  • Vestibule

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
3+2 1 5 410 $ CAD 1 205
2+1 1 3 812 $ CAD 900
  • ID d’inscription: 39910887

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3765 Herman Ave, San Diego, CA 92104

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