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Isleta Boulevard Retail Center 3765 Isleta Blvd SW 1 236 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Albuquerque, NM 87105
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Faits saillants
- Prime frontage along heavily traveled Isleta Blvd SW
- Convenient ingress/egress with strong street exposure
- Flexible floor plans suitable for retail, office, or service users
- Excellent visibility and signage opportunities
- Ample onsite parking for customers and employees
- Positioned within an established South Valley trade corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 236 pi² | Négociable | 22,29 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 27 554 $ CAD/an 2 296 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- El Mesquite Market
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- Fred Loya Insurance Agency, Inc.
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- 652
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- 561
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- Misfit Brazilian Jiu Jitsu Academy
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| El Mesquite Market | Détaillant | 1 | - |
| Fred Loya Insurance Agency, Inc. | Assurance | 652 | National |
| Mattress By Appointment | Meubles et tapisserie | 561 | International |
| Misfit Brazilian Jiu Jitsu Academy | Autres détaillants | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 236 pi² | Superficie commerciale brute | 21 777 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 2,43 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 1 236 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 21 777 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,43 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
3765 Isleta Blvd SW offers tenants an opportunity to lease space within a highly visible neighborhood retail center anchored by El Mezquite Market, a well-known local grocery store that helps generate consistent daily customer traffic to the property. Positioned along the heavily traveled Isleta Blvd corridor, the center benefits from strong frontage, excellent signage opportunities, convenient access, and ample onsite parking. The property offers flexible layouts suitable for a variety of retail, office, medical, and service-oriented users, making it an attractive option for both established businesses and growing local operators. Its location within the heart of the South Valley provides tenants with strong community presence and access to an established customer base within one of Albuquerque’s most active neighborhood trade corridors. Located within Albuquerque’s established South Valley trade area, the property benefits from strong neighborhood connectivity and consistent local traffic generated by surrounding residential communities, schools, local businesses, and service providers. Isleta Blvd serves as a major north-south corridor connecting the South Valley to Downtown Albuquerque, I-25, and surrounding commercial districts. The area features a blend of long-standing local businesses, neighborhood retail, restaurants, and service-oriented users, creating a strong customer base and steady daytime activity for businesses operating within the corridor.
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Isleta Boulevard Retail Center | 3765 Isleta Blvd SW
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