3766 S Canfield Ave
Los Angeles, CA 90034
Immeuble residentiel Propriété À vendre · 11 Unités

Une occasion d'investissement multifamiliale classique des années 1960, parfaite pour démarrer ou agrandir un portefeuille immobilier.
La propriété est bien située dans le très recherché sous-marché Palms de WLA, à côté des quartiers très fréquentés de Culver City, Santa Monica, etc. Avec des restaurants branchés, des bars, des boutiques et des plages emblématiques à quelques minutes, la propriété bénéficie d'une tendance positive en matière de demande de loyers et d'appréciation légendaire du capital à long terme. La proximité de l'établissement avec des employeurs renommés tels que Sony, Apple, Google, YouTube et Tesla en fait un endroit attrayant pour les jeunes locataires professionnels.
La propriété comprend 9 unités enregistrées, avec l'avantage unique d'être configurable en 11 unités, offrant ainsi une flexibilité et un potentiel de hausse aux inventeurs. Il offre une combinaison efficace de studios et d'unités 1+1, avec des possibilités d'avantages supplémentaires grâce aux conversions et aux rénovations de l'ADU en fonction du roulement. Les loyers courants moyens des unités sont nettement inférieurs aux taux du marché, ce qui représente une hausse considérable de l'INI.
Avec son emplacement privilégié à Palms, ses caractéristiques distinctives, son état général et son potentiel de hausse, cet actif offre une occasion aux investisseurs qualifiés qui cherchent à élargir de manière significative leur portefeuille de placements immobiliers dans WLA. Communiquez avec le courtier en bourse dès aujourd'hui pour planifier une visite confidentielle de la propriété et en apprendre davantage sur cette opportunité d'investissement.