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Highland Pointe II 377 E Butterfield Rd 1 336–98 819 pi² d'espace disponible • Bureau • Lombard, IL 60148
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FAITS SAILLANTS
- Conveniently located near York Town Mall and the soon to be Lombard Convention Center
- Tenant lounge with kitchenette and vending machine area. Dry cleaning services. On-site management
- Institutional quality finishes throughout building
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Beautiful space with incredible floor to ceiling windows
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition intensive du bureau
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
-Incredible Furnished Spec Suite -8 workstations -Large glass walled furnished office -Access to shared kitchen, tenant lounge, and 2 conference rooms -High-end finishes throughout -2nd floor visibility to building lobby -Corner space!
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- 8 postes de travail
- Incredible Furnished Spec Suite
- High-end finishes throughout
- 2 salles de conférence
- Espace en coin
- Large glass walled furnished office
• Beautiful space with glass entry in elevator lobby • Reception area • Break room • Large boardroom • 15 perimeter offices • 8 interior offices • Large workrooms • Large open area for workstations
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- 25 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Grande salle de conférence
- 10 bureaux intérieurs
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Espace en coin
- 15 bureaux périmétriques
-Newer full floor opportunity -7 huddle rooms -Large kitchen -Board room -Can be combined for total 75,633 RSF block
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
-Newer buildout -Glass walls -Kitchen -3-4 offices -Large training/board room -Can be combined for total of 75,633 RSF block
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Newer buildout and space for 3-4 offices
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Newer buildout and space for 3-4 offices
• Full floor available immediately • Fully furnished plug and play space • Up to 44,178 RSF of contiguous space • Both 7th and 8th floors available with furniture • Building signage available
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 179 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
• Full floor available immediately • Fully furnished plug and play space • Up to 44,178 RSF of contiguous space • Both 7th and 8th floors available with furniture • Building signage available
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 179 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
+Beautiful open space with great views + Open layout provides for flexible planning
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 135 | 3 979 pi² | Négociable | 21,46 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 85 388 $ CAD/an 7 116 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 280 | 1 336 pi² | Négociable | 21,46 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 28 670 $ CAD/an 2 389 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 325 | 9 595 pi² | Négociable | 21,46 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 205 906 $ CAD/an 17 159 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 22 317 pi² | Négociable | 21,46 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 478 917 $ CAD/an 39 910 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 9 137 pi² | Négociable | 21,46 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 196 078 $ CAD/an 16 340 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 22 317 pi² | Négociable | 21,46 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 478 917 $ CAD/an 39 910 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 21 862 pi² | Négociable | 21,46 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 469 153 $ CAD/an 39 096 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 900 | 8 276 pi² | Négociable | 21,46 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 177 601 $ CAD/an 14 800 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 135
| Taille |
| 3 979 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,46 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 85 388 $ CAD/an 7 116 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 280
| Taille |
| 1 336 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,46 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 28 670 $ CAD/an 2 389 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 325
| Taille |
| 9 595 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,46 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 205 906 $ CAD/an 17 159 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 22 317 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,46 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 478 917 $ CAD/an 39 910 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 9 137 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,46 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 196 078 $ CAD/an 16 340 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 22 317 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,46 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 478 917 $ CAD/an 39 910 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 21 862 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,46 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 469 153 $ CAD/an 39 096 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 8 276 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,46 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 177 601 $ CAD/an 14 800 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 135
| Taille | 3 979 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Beautiful space with incredible floor to ceiling windows
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Air central et chauffage
2e étage, ste 280
| Taille | 1 336 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
-Incredible Furnished Spec Suite -8 workstations -Large glass walled furnished office -Access to shared kitchen, tenant lounge, and 2 conference rooms -High-end finishes throughout -2nd floor visibility to building lobby -Corner space!
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- 2 salles de conférence
- 8 postes de travail
- Espace en coin
- Incredible Furnished Spec Suite
- Large glass walled furnished office
- High-end finishes throughout
3e étage, ste 325
| Taille | 9 595 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• Beautiful space with glass entry in elevator lobby • Reception area • Break room • Large boardroom • 15 perimeter offices • 8 interior offices • Large workrooms • Large open area for workstations
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 25 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Espace en coin
- Grande salle de conférence
- 15 bureaux périmétriques
- 10 bureaux intérieurs
5e étage, ste 500
| Taille | 22 317 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
-Newer full floor opportunity -7 huddle rooms -Large kitchen -Board room -Can be combined for total 75,633 RSF block
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
6e étage, ste 600
| Taille | 9 137 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
-Newer buildout -Glass walls -Kitchen -3-4 offices -Large training/board room -Can be combined for total of 75,633 RSF block
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Newer buildout and space for 3-4 offices
- Newer buildout and space for 3-4 offices
7e étage, ste 700
| Taille | 22 317 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• Full floor available immediately • Fully furnished plug and play space • Up to 44,178 RSF of contiguous space • Both 7th and 8th floors available with furniture • Building signage available
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 179 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
8e étage, ste 800
| Taille | 21 862 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• Full floor available immediately • Fully furnished plug and play space • Up to 44,178 RSF of contiguous space • Both 7th and 8th floors available with furniture • Building signage available
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 179 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
9e étage, ste 900
| Taille | 8 276 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
+Beautiful open space with great views + Open layout provides for flexible planning
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Deux tours idéalement situées au cœur du corridor Est/Ouest, juste au nord de l'autoroute à péage I-88, à l'avenue Highland. Hall d'atrium magnifiquement aménagé sur quatre étages, revêtu de marbre italien. Finitions de qualité institutionnelle dans tout le bâtiment. Garage de stationnement à six niveaux adjacent au bâtiment Highland Pointe II, construit en 2003-2004. Stationnement couvert pour les cadres. Café exécutif avec service complet. Installations de conférence dans le bâtiment. Sécurité assurée 24 heures sur 24. Salon pour les locataires avec kitchenette et espace de distributeurs automatiques. Services de nettoyage à sec. Gestion sur place. Bâtiment occupé par le propriétaire. Installations de stockage. Lignes de fibre optique terminées dans le bâtiment. Accessible aux personnes handicapées. Nouveau centre de fitness achevé en 2014. Les halls d'atrium des deux tours sont reliés par une passerelle intérieure avec jardin. Excellent accès à l'autoroute à péage. Idéalement situé près du centre commercial York Town et du futur centre de congrès de Lombard.
- Atrium
- Banque
- Installations de conférences
- Nettoyeur à sec
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Highland Pointe II | 377 E Butterfield Rd
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