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1st Generation Restaurant | Edgewood Avenue 377 Edgewood Ave SE 5 074 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Atlanta, GA 30312 3 119 490 $ CAD (614,80 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Current structure undergoing complete overhaul and expansion with Q1 2026 delivery
• New structure totaling ±5,074 SF could house a different concept on each level (from a single operator)
• Space A (ground floor): ±2,959 SF plus ±335 SF of enclosed patio (±3,294 total leasable SF)
• Space B (second floor): ±1,165 SF plus ±615 SF of covered rooftop patio (±1,165 total leasable SF)
• Ceiling heights on new structure will range from 11 to 15 FT
• Delivered as shell with HVAC | 400 Amps | 1500g grease trap
• 5-10 parking spaces depending on layout
• Excellent location with frontage on Edgewood Avenue
• Situated within one of the most popular restaurant and nightlife areas of Atlanta
• Close proximity to the Atlanta Beltline (1/2 mile) and Downtown Atlanta (under 1 mile)
• Close proximity to Georgia State University (under 1 mile) and Waldo’s Old Fourth Ward 200,000 mixed-use development (1/4 mile)
• New structure totaling ±5,074 SF could house a different concept on each level (from a single operator)
• Space A (ground floor): ±2,959 SF plus ±335 SF of enclosed patio (±3,294 total leasable SF)
• Space B (second floor): ±1,165 SF plus ±615 SF of covered rooftop patio (±1,165 total leasable SF)
• Ceiling heights on new structure will range from 11 to 15 FT
• Delivered as shell with HVAC | 400 Amps | 1500g grease trap
• 5-10 parking spaces depending on layout
• Excellent location with frontage on Edgewood Avenue
• Situated within one of the most popular restaurant and nightlife areas of Atlanta
• Close proximity to the Atlanta Beltline (1/2 mile) and Downtown Atlanta (under 1 mile)
• Close proximity to Georgia State University (under 1 mile) and Waldo’s Old Fourth Ward 200,000 mixed-use development (1/4 mile)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 074 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
3 119 490 $ CAD
Prix par pi²
614,80 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Zone de développement économique
Oui
Zonage
HC-20C SA4 - Zonage historique et culturel, Martin Luther King Jr. Landmark District, sous-zone 4
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace A (rez-de-chaussée) : 2 959 pi² plus 335 pi² de patio fermé (3 294 pi² total louable)
Espace B (deuxième niveau) : 1 165 pi² plus 615 pi² de patio couvert (1 780 pi² total louable)
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 294 pi² | Restaurant | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 780 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 294 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 780 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 3 294 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace A (rez-de-chaussée) : 2 959 pi² plus 335 pi² de patio fermé (3 294 pi² total louable)
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage
| Taille | 1 780 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace B (deuxième niveau) : 1 165 pi² plus 615 pi² de patio couvert (1 780 pi² total louable)
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Transit Score®
Excellent transport en commun (77)
Bike Score®
Très cyclable (81)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-0045-0002-001-4 | Évaluation des bâtiments | 67 793 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 147 505 $ CAD | Évaluation totale | 215 298 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-0045-0002-001-4
Évaluation du terrain
147 505 $ CAD
Évaluation des bâtiments
67 793 $ CAD
Évaluation totale
215 298 $ CAD
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Présenté par
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