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Family Dollar/Dollar Tree 377 Main St 10 500 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Marion, LA 71260 1 946 915 $ CAD (185,42 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau dollar net loué pour les familles sur 10 ans
- Obligations minimales du propriétaire
- Construction neuve
- Nouveau concept de magasin hybride
- Garantie d'entreprise
- Bien situé le long de la rue Main
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Il s'agit d'une occasion d'acheter un nouveau dollar familial loué net sur 10 ans en
Marion (Louisiane). Le bail prévoit des obligations minimales du propriétaire. Cet édifice
présente le dernier format à double marque, offrant à la fois Family Dollar et Dollar Tree
marchandise. Le bail comprend six options de renouvellement de cinq ans avec un loyer de 0,50 $/SF
des augmentations pour chaque période d'option. L'actif bénéficie d'une excellente visibilité
Rue Main.
Marion (Louisiane). Le bail prévoit des obligations minimales du propriétaire. Cet édifice
présente le dernier format à double marque, offrant à la fois Family Dollar et Dollar Tree
marchandise. Le bail comprend six options de renouvellement de cinq ans avec un loyer de 0,50 $/SF
des augmentations pour chaque période d'option. L'actif bénéficie d'une excellente visibilité
Rue Main.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
1 946 915 $ CAD
Prix par pi²
185,42 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
155 753 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
COMMODITÉS
- Affichage
1 de 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Family Dollar/Dollar Tree | 377 Main St
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