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Pike Plaza 377 W Pike St 8 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lawrenceville, GA 30046
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Faits saillants
- Situé à l'intersection de la promenade W Pike et Langley Drive
- Proximité du centre-ville de Lawrenceville et du système médical Gwinnett, Palais de justice
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B3 | 8 300 pi² | Négociable | 13,49 $ CAD/pi²/an 1,12 $ CAD/pi²/mois 111 961 $ CAD/an 9 330 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
377 W Pike St - 1er étage - ste B3
This former church space is available for lease. The unit features front and back access, 2 exterior and 1 interior rollup door. Mostly open floorplan with built-in check in desk, main sanctuary, partially finished storage area (by the back/side rollup doors), flex space/filing room, 2 WCs with 2 stalls each, 2 offices and an additional private bathroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 quais de chargement
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Flavour Beauty Bar
- Services
- 2
- Local
- Grand Prix Bakery
- Boulangerie
- 1
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- Iglesia Pentacostal Tabernaculo
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- Jeroyaf Accounting
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1
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- Smurti Kitchens
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Flavour Beauty Bar | Services | 2 | Local |
| Grand Prix Bakery | Boulangerie | 1 | Local |
| Iglesia Pentacostal Tabernaculo | Services | 1 | Local |
| Jeroyaf Accounting | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | Local |
| Meals Pro | Détaillant | - | - |
| Smurti Kitchens | Détaillant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 300 pi² | Façade | 156’ le Pike St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 27 778 pi² |
| Stationnement | 82 places | Superficie totale du terrain | 2,77 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 8 300 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 82 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 156’ le Pike St |
| Superficie commerciale brute | 27 778 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,77 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Pike Plaza est un centre de vente au détail multi-locataires qui abrite un mélange de locataires de commerces de détail, de bureaux et d'églises. Avec seulement un espace qui vient d'être disponible, le centre est autrement entièrement occupé par des locataires à long terme. Pike Plaza est situé à proximité du centre-ville de Lawrenceville, de North Gwinnett Medical et à quelques pieds de l'intersection de Pike Street et Langley Drive.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Présenté par
Pike Plaza | 377 W Pike St
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