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Carman Plaza 3770 Carman Rd 1 750–6 925 pi² d'espace disponible • Schenectady, NY 12303
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Faits saillants
- Place du quartier achalandé
- Nouveau complexe d'appartements sur la propriété
- Volume de trafic élevé
- Construire en fonction de la convenir disponible maintenant
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 1 750 pi² | 3-10 ans | 19,48 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 34 087 $ CAD/an 2 841 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Pad Site | 5 175 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3770 Carman Rd - 1er étage - ste 10
Located on the Guilderland/ Rotterdam NY border. Property would be ideal for retail service uses, office, or other retail related service! Excellent visibility, accessibility, and Parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent quartier
3770 Carman Rd - 1er étage - ste Pad Site
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Azalea Boutique
- Vêtements pour femmes
- 1
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- Casa Real Mexican Restaurant
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- Soins de santé et assistance sociale
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- Assurance
- 24 467
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Azalea Boutique | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| Casa Real Mexican Restaurant | Restaurant | 2 | Local |
| Kidz Korner Daycare | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| State Farm | Assurance | 24 467 | National |
| The Vineyard Wines & Spirits | Autres détaillants | - | Local |
| Vaughn Vision | Optique | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 925 pi² | Façade | 522’ le Carman Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 34 703 pi² |
| Stationnement | 340 places | Superficie totale du terrain | 6,50 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1993 |
| Superficie totale disponible | 6 925 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 340 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 522’ le Carman Rd |
| Superficie commerciale brute | 34 703 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,50 AC |
| Année de construction | 1993 |
À propos de la propriété
CARMAN PLAZA - Grand centre de bande de quartier dans la banlieue ouest du marché Albany. Ancré par CVS Pharmacy et Tutor Time Learning Center. GUILDERLAND (NY) - Banlieue ouest d'Albany. Zone de croissance avec afflux de 4 chambres à coucher et 2,5 salles de bains neuves.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Carman Plaza | 3770 Carman Rd
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