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Birchwood Shopping Center 3770 Virginia Beach Blvd 1 134–46 135 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Virginia Beach, VA 23452
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par BJ's Wholesale Club, Burlington Coat Factory, Food Lion, PopShelf, Dollar Tree, The Original Mattress Factory et plus
- Près du centre de la ville de Virginia Beach
- Dénombrement de la circulation (2022) 44 557 VPD le long du boulevard Virginia Beach.
- Excellente visibilité depuis le boulevard Virginia Beach.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3750-E | 9 904 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3750-F | 6 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3750-G | 7 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3754 | 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3756 | 1 477 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3776 | 1 134 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3756-3786 Virginia Beach Blvd - 1er étage - ste 3750-E
Rare outparcel suite available. Tremendous visibility charges currently $1.99 psf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3756-3786 Virginia Beach Blvd - 1er étage - ste 3750-F
3750 Virginia Beach Blvd - 1er étage - ste 3750-G
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3756-3786 Virginia Beach Blvd - 1er étage - ste 3754
Rare outparcel suite available. Tremendous visibility charges currently $1.99 psf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3756-3786 Virginia Beach Blvd - 1er étage - ste 3756
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 611 pi² d’espace adjacent.
3756-3786 Virginia Beach Blvd - 1er étage - ste 3776
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 611 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 46 135 pi² | Propriétés du centre | 9 |
| Max. contigu | 2 611 pi² | Superficie commerciale brute | 572 636 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 65,98 AC |
| Stationnement | 1662 places | Année de construction | 1986 |
| Magasins | 20 | Rues transversales | Virginia Beach Blvd & Rosemont Rd |
| Superficie totale disponible | 46 135 pi² |
| Max. contigu | 2 611 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1662 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie commerciale brute | 572 636 pi² |
| Superficie totale du terrain | 65,98 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | Virginia Beach Blvd & Rosemont Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Demandez à l'agent pour les taux de location. 384 000 SF ± Birchwood Shopping Center ancré par BJ's Wholesale Club, Burlington Coat Factory, Food Lion, Original Mattress Factory, Dollar Tree, Lumber Liquidators, Party City, Wingstop et PopShelf. Le centre est également idéalement situé à proximité de Virginia Beach Town Center. Les détaillants à proximité comprennent Nordstrom Rack, REI, Target, Kohl's, Barnes & Noble, PetSmart, Sam's Club, Harris Teeter et The Home Depot.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Birchwood Shopping Center | 3770 Virginia Beach Blvd
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