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Orangeburg Industrial Plant 3771 Cameron Rd 260 863 pi² d'espace disponible • Industriel • Orangeburg, SC 29115
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FAITS SAILLANTS
- Propriété industrielle à valeur ajoutée totalisant 260 863 SF | Basée sur un marché industriel à forte croissance | À vendre ou à louer
- Positionné à l'intérieur d'une journée de route de 30 % de toutes les installations de fabrication aux États-Unis
- Installation industrielle bien entretenue | Principalement située juste à côté de la sortie I-26 | À proximité de l'I-95
- Plus de 2 millions de dollars en dépenses d'immobilisations récentes : toit, CVC, éclairage à DEL, système de gicleurs, et plus encore
- Situé à 40 milles de Columbia et 75 milles de Charleston | Accès aux principaux aéroports, terminaux portuaires et lignes de chemin de fer
CARACTÉRISTIQUES
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The AP Group of Marcus & Millichap is pleased to present its Broker Opinion of Value for the industrial property at 3771 Cameron Road in Orangeburg, South Carolina. Located in one of the Southeast’s fastest-growing industrial markets, this property bene?ts from its prime position along I-26 and proximity to I-95, placing it within a single day’s drive of 30 percent of all U.S. manufacturing facilities. Centrally placed midway between New York and Miami, Orangeburg lies within a 250-mile radius of major Southeastern metro areas such as Atlanta, Jacksonville, Charleston, Raleigh-Durham, Knoxville, Greenville-Spartanburg, and Charlotte. Enhancing its appeal, the property has undergone over $2 million in recent capital improvements, including a new roof, HVAC system, LED lighting, and sprinkler system. Orangeburg, with a population of approximately 12,000 residents, serves as a vital hub for commerce and industry in South Carolina. Situated 40 miles south of Columbia and 75 miles northwest of Charleston, the city offers excellent accessibility via I-26 and I-95. Other transportation options include the CSX and Norfolk Southern rail lines within Orangeburg, while the Columbia Metropolitan Airport and Charleston International Airport are both within an hour’s drive. Additionally, the property is in proximity to the Port of Charleston and the Port of Savannah, two of the fastest-growing ports in the U.S. Recent industrial investments underscore Orangeburg’s emergence as a hub for growth and innovation. Delta Children’s Products is investing $33 million in a new facility, creating 123 jobs, while Hounen Solar’s $33 million project will generate over 200 jobs. Allied Air Enterprises is expanding with a $35 million investment, and Brila Carbon is constructing a $1 billion electric vehicle battery plant, slated to begin operations in 2026 and create over 1,200 jobs. Supporting this industrial growth are robust workforce development programs, including customized training from South Carolina’s Center for Accelerated Technology Training and specialized education from Orangeburg-Calhoun Technical College.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- À vendre ou à louer
- 40 Mi de Columbia | 75 Mi de Charleston
- 7 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
- Juste à côté de la sortie I-26 | À proximité de l'I-95
- Plus de 2 M$ et plus en dépenses d'investissement récentes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 260 863 pi² | Négociable | 7,96 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 2 076 698 $ CAD/an 173 058 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 260 863 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 7,96 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 2 076 698 $ CAD/an 173 058 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 260 863 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 7,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
The AP Group of Marcus & Millichap is pleased to present its Broker Opinion of Value for the industrial property at 3771 Cameron Road in Orangeburg, South Carolina. Located in one of the Southeast’s fastest-growing industrial markets, this property bene?ts from its prime position along I-26 and proximity to I-95, placing it within a single day’s drive of 30 percent of all U.S. manufacturing facilities. Centrally placed midway between New York and Miami, Orangeburg lies within a 250-mile radius of major Southeastern metro areas such as Atlanta, Jacksonville, Charleston, Raleigh-Durham, Knoxville, Greenville-Spartanburg, and Charlotte. Enhancing its appeal, the property has undergone over $2 million in recent capital improvements, including a new roof, HVAC system, LED lighting, and sprinkler system. Orangeburg, with a population of approximately 12,000 residents, serves as a vital hub for commerce and industry in South Carolina. Situated 40 miles south of Columbia and 75 miles northwest of Charleston, the city offers excellent accessibility via I-26 and I-95. Other transportation options include the CSX and Norfolk Southern rail lines within Orangeburg, while the Columbia Metropolitan Airport and Charleston International Airport are both within an hour’s drive. Additionally, the property is in proximity to the Port of Charleston and the Port of Savannah, two of the fastest-growing ports in the U.S. Recent industrial investments underscore Orangeburg’s emergence as a hub for growth and innovation. Delta Children’s Products is investing $33 million in a new facility, creating 123 jobs, while Hounen Solar’s $33 million project will generate over 200 jobs. Allied Air Enterprises is expanding with a $35 million investment, and Brila Carbon is constructing a $1 billion electric vehicle battery plant, slated to begin operations in 2026 and create over 1,200 jobs. Supporting this industrial growth are robust workforce development programs, including customized training from South Carolina’s Center for Accelerated Technology Training and specialized education from Orangeburg-Calhoun Technical College.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 7 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
- À vendre ou à louer
- Juste à côté de la sortie I-26 | À proximité de l'I-95
- 40 Mi de Columbia | 75 Mi de Charleston
- Plus de 2 M$ et plus en dépenses d'investissement récentes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le groupe AP de Marcus & Millichap est heureux de présenter son avis de courtier sur la valeur de la propriété industrielle au 3771 Cameron Road à Orangeburg, en Caroline du Sud. Située dans l'un des marchés industriels à la croissance la plus rapide du Sud-Est, cette propriété n'est-ce pas ? de sa position privilégiée le long de l'I-26 et de la proximité de l'I-95, le plaçant à une seule journée de route de 30 % de toutes les installations de fabrication américaines. Situé à mi-chemin entre New York et Miami, Orangeburg se trouve dans un rayon de 250 milles des principales régions métropolitaines du Sud-Est comme Atlanta, Jacksonville, Charleston, Raleigh-Durham, Knoxville, Greenville-Spartanburg et Charlotte. Pour accroître son attrait, la propriété a fait l'objet de récentes améliorations d'immobilisations de plus de 2 millions de dollars, dont un nouveau toit, un système de CVC, un éclairage à DEL et un système de gicleurs. Orangeburg, qui compte environ 12 000 habitants, est une plaque tournante vitale pour le commerce et l'industrie en Caroline du Sud. Située à 40 milles au sud de Columbia et à 75 milles au nord-ouest de Charleston, la ville offre une excellente accessibilité par les I-26 et I-95. Les autres options de transport comprennent les lignes de chemin de fer CSX et Norfolk Southern à Orangeburg, tandis que l'aéroport métropolitain de Columbia et l'aéroport international de Charleston sont tous deux à moins d'une heure de route. De plus, la propriété se trouve à proximité du port de Charleston et du port de Savannah, deux des ports dont la croissance est la plus rapide aux États-Unis. Les investissements industriels récents soulignent l'émergence d'Orangeburg en tant que plaque tournante de la croissance et de l'innovation. Delta Children's Products investit 33 millions de dollars dans une nouvelle installation, créant 123 emplois, tandis que le projet de 33 millions de dollars de Hounen Solar créera plus de 200 emplois. Allied Air Enterprises prend de l'expansion grâce à un investissement de 35 millions de dollars, et Brila Carbon construit une usine de batteries pour véhicules électriques d'un milliard de dollars, qui devrait entrer en service en 2026 et créer plus de 1 200 emplois. Cette croissance industrielle est soutenue par de solides programmes de perfectionnement de la main-d'œuvre, y compris une formation personnalisée du Center for Accelerated Technology Training de Caroline du Sud et une formation spécialisée du Orangeburg-Calhoun Technical College.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Orangeburg Industrial Plant | 3771 Cameron Rd
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