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3771 Clyde Morris Blvd 10 885 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Orange, FL 32129
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FAITS SAILLANTS
- Free Standing w/Drive-Thru
- Highly Visible
- Monument Signage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 10 885 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Located in the heart of Port Orange, Florida, this freestanding retail building offers a prime opportunity for tenants seeking high visibility and strong consumer traffic. Positioned at the signalized intersection of South Clyde Morris Boulevard and Madeline Avenue, the site benefits from a robust traffic count of 30,500 AADT and sits directly across from a Walmart Neighborhood Market, enhancing its draw for daily retail activity. The ±10,885 SF building features a drive-thru and monument signage, making it ideal for pharmacy, QSR, financial services, or other high-turnover retail uses. The property spans approximately 131,229 SF of land and is situated just east of I-95 and south of Daytona Beach, placing it within a dynamic and growing trade corridor. Demographics within a five-mile radius reveal a population of over 133,000 with average household incomes exceeding $81,000, and a median age of 45, indicating a stable and mature consumer base. The site is surrounded by residential neighborhoods, healthcare facilities, and retail anchors, creating a synergistic environment for a wide range of tenant types. With ample parking, multiple access points, and strong co-tenancy, this location is well-positioned for national brands or regional operators looking to expand in Volusia County. The property’s layout and infrastructure support both traditional retail and service-oriented concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Drive-thru equipped for service-based retail or QS
- Monument signage for strong brand visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 804
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 804 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 885 pi² | Année de construction | 2004 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,22/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Rues transversales | Madeline Ave. |
| Superficie commerciale brute | 10 885 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 885 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 10 885 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 6,22/1 000 pi² |
| Rues transversales | Madeline Ave. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Former Free Standing CVS w/Drive-Thru and monument sign now available. Located just east of I-95 at the Intersection of S Clyde Morris Blvd & Madeline Ave in Volusia County, this is a highly visible building with an AADT of 30.5K Cars Per Day.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3771 Clyde Morris Blvd
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