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3772 S Military Trl 490–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lake Worth, FL 33463
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FAITS SAILLANTS
- Newly redeveloped shopping center offering nine shell suites between 460 and 3,000 SF in vanilla shell condition for build-to-suit customization.
- Easily accessible from major hotspots, including Lake Worth Beach (5 miles) and Palm Beach International Airport (5.2 miles).
- Supported by a 3-mile population of more than 171,000, with an average household income of over $69,000 and annual spending exceeding $1.6 billion.
- Ideal corner location, just off the intersection of Military Trail and Lake Worth Road, with visibility to over 40,000 passing vehicles each day.
- Surrounded by traffic-driving retail, including The Home Depot, Sherwin-Williams, AutoZone, Dollar Tree, KFC, IHOP, Dairy Queen, and more.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 490 à 3 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Available spaces range from 490 to 3,000 square feet, with build-to-suit space available. Please contact the listing agent with any questions.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Convient pour 2 à 24 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 175 pi² |
| Min. divisible | 490 pi² | Année de construction/rénovation | 1975/2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Min. divisible | 490 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 175 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2026 |
| Ratio de stationnement | 5,75/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
3772 S Military Trail presents an uncompromising retail leasing opportunity, offering flexible spaces in a newly redeveloped shopping center at the heart of Lake Worth, Florida. The building, spanning a total of 8,175 square feet, offers nine available suites ranging from 460 to 3,000 square feet in vanilla box condition, ready for build-to-suit customization. Five spaces enjoy direct visibility to Military Trail, with smaller, approximately 490-square-foot units at the rear and a 1,400-square-foot restaurant end cap. The property offers fantastic curb appeal for tenants, boasting full glass storefronts with covered entryways and a modern façade with wood accents. Situated on 0.91 acres, the center includes multiple convenient access points and abundant on-site parking, ensuring simplified access options for customers. 3772 S Military Trail provides exceptional visibility for businesses, with signage that can be seen by more than 40,000 passing vehicles each day. The location also sits just off the intersection with Lake Worth Road, the main artery leading to Lake Worth Beach, with nearby connections from Interstate 95 and the Florida Turnpike. The beach is just 5 miles away, and Palm Beach International Airport is just 5.2 miles away, providing a steady stream of customers to the area. The surrounding area also presents a thriving retail hub that attracts customers with industry-leading brands such as The Home Depot, Sherwin-Williams, AutoZone, Pep Boys Auto Service, Dollar Tree, KFC, IHOP, Dairy Queen, and more. Businesses at 3772 S Military Trail will be able to tap into a dependable customer base when looking within just 3 miles of the property. More than 171,000 residents call the area home, and the average household income for the region exceeds $69,000. These locals are avid shoppers, providing strong support for retail ventures with annual consumer spending that surpassed $1.6 billion during 2024. 3772 S Military Trail provides an unmatched opportunity for growing retail businesses to establish themselves in Palm Beach County, offering a variety of newly redeveloped shell spaces with a premier corner location in Lake Worth. These top-tier spaces will not last long. Contact the Catayu Properties team today to schedule a tour and find the perfect space.
- Restaurant
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Catayu Properties
3772 S Military Trl
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