Votre courriel a été envoyé.
.62 ACRE CORNER LOT 3773 Northside Dr 5 304 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Macon-Bibb, GA 31210
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Comprend un système téléphonique à 12 lignes, un système de surveillance, 3 unités CVC, des tapis et des carreaux de sol et un rangement extérieur couvert.
- Surrounded by established retail, medical, and service-based businesses
- Zoned for versatile commercial use with strong visibility and foot/vehicle traffic
- Corner lot placement with excellent monument signage opportunity, Ample front parking plus a fenced rear lot—ideal for fleet, deliveries, or overflow
- Formerly a sign company—well-suited for showrooms, training facilities, creative studios, or specialty schools
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 304 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Situated just off I-75 in one of Macon's busiest commercial corridors, this property offers exceptional visibility and access. Surrounded by national retailers, banks, medical offices, and shopping centers, including The Shoppes at River Crossing. ±5,268 SF Freestanding Commercial Building | 0.62 Acres Prime Corner Lot | Just Off I-75 (Exit 169), Macon, GA In one of Macon’s busiest commercial corridors, this high-visibility freestanding building offers an exceptional opportunity for both owner-users and investors. Just off I-75 at Exit 169, the property sits on a prominent corner lot with excellent street exposure and strong signage potential. The building features a new roof, three HVAC units, and an existing infrastructure layout ready for customization. With flexible space and ample parking, it is well-positioned to support a wide variety of business types. Ideal for professional service firms, educational or training centers, medical and wellness providers, showrooms or design studios, and owner-occupants with potential to lease additional space. This property delivers the location, visibility, and flexibility today’s growing businesses demand—and it’s ready for immediate use.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 304 pi² | Superficie commerciale brute | 5 304 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,66/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 304 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 304 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 5,66/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
±5 268 immeuble de bureaux à usages multiples situé sur 0,62 acre. Comprend 3 bureaux exécutifs, 3 bureaux ouverts, 2 salles de conférence, 2 grandes salles de travail, cuisine, salle d'entreposage informatique, 2 armoires de rangement et 2 toilettes. Idéalement situé dans l'un des principaux corridors de vente au détail de Macon au large de la I-75 (sortie 169).
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
.62 ACRE CORNER LOT | 3773 Northside Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.