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PoolCorp 3774 I 55 S 3 825 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Jackson, MS 39212 1 309 983 $ CAD (342,48 $ CAD/pi²) 6,88% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Strong Corporate Guarantee
Strategic Jackson Location
40+ Year Operating History / Recent Acquisition

Pool Corporation (NASDAQ: POOL | S&P “A” Credit Rating) is the world’s largest wholesale distributor of swimming pool and outdoor living products, gen
Located directly along Interstate 55, the property benefits from daily traffic exceeding ±46,081 vehicles, providing exceptional visibility and access
In 2024, PoolCorp acquired the wholesale distribution assets of Shoreline Pool Distribution LLC, a trusted regional supplier with over 40 years of con

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Phillip Carpenter
License # C-11708 (MS)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1437 Old Square Road, Suite 104 Jackson, MS 39211
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 309 983 $ CAD	Taille du lot	2,17 AC
Prix par pi²	342,48 $ CAD	Aire du bâtiment louable	3 825 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	6,88%	Année de construction	1987
Type de propriété	Industriel

Prix	1 309 983 $ CAD
Prix par pi²	342,48 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,88%
Type de propriété	Industriel
Taille du lot	2,17 AC
Aire du bâtiment louable	3 825 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1987

PRINCIPAUX LOCATAIRES

PoolCorp
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LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²			FIN DU BAIL
PoolCorp	-	-	-			-

LIENS

Offering Memorandum

1 1

CARTE

(907) 717-8319

CONTACT

Taylor Dintzner
Matthews Real Estate Investment Services

ID d’inscription: 38732603
Date de mise sur le marché: 2025-12-10
Dernière mise à jour:
Adresse: 3774 I 55 S, Jackson, MS 39212

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