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PoolCorp 3774 I 55 S 3 825 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Jackson, MS 39212 1 309 983 $ CAD (342,48 $ CAD/pi²) 6,88% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong Corporate Guarantee
- Strategic Jackson Location
- 40+ Year Operating History / Recent Acquisition
- Pool Corporation (NASDAQ: POOL | S&P “A” Credit Rating) is the world’s largest wholesale distributor of swimming pool and outdoor living products, gen
- Located directly along Interstate 55, the property benefits from daily traffic exceeding ±46,081 vehicles, providing exceptional visibility and access
- In 2024, PoolCorp acquired the wholesale distribution assets of Shoreline Pool Distribution LLC, a trusted regional supplier with over 40 years of con
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Phillip Carpenter
License # C-11708 (MS)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1437 Old Square Road, Suite 104 Jackson, MS 39211
(866) 889-0550
Phillip Carpenter
License # C-11708 (MS)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1437 Old Square Road, Suite 104 Jackson, MS 39211
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 309 983 $ CAD | Taille du lot | 2,17 AC |
| Prix par pi² | 342,48 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 3 825 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,88% | Année de construction | 1987 |
| Type de propriété | Industriel |
| Prix | 1 309 983 $ CAD |
| Prix par pi² | 342,48 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,88% |
| Type de propriété | Industriel |
| Taille du lot | 2,17 AC |
| Aire du bâtiment louable | 3 825 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- PoolCorp
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| PoolCorp | - | - | - | - |
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