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Unit A 3774 Railroad Ave 700–1 400 pi² d'espace disponible • Pittsburg, CA 94565
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Faits saillants
- 700 sq of professionally updated office space
- Bright, modern interior with turnkey readiness
- Ample parking available for clients and staff
- High-traffic location with outstanding potential
- Ideal for small businesses, startups, or satellite offices
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Unit A | 700 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste Unit C | 700 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Unit A
office space available for lease today
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Salle de bains privée
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
1er étage, ste Unit C
Versatile 700 sq live/work space ideal for entrepreneurs, artists, or small businesses seeking a flexible layout in a prime location. Natural light, and modern finishes—perfect for both living and professional use.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Salle de bains privée
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Année de construction | 1952 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,07/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 649 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 649 pi² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 3,07/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Découvrez l'opportunité idéale pour propulser votre entreprise avec cet espace de bureau de 700 pi² situé sur l'une des rues les plus achalandées de la ville. Cet emplacement très visible garantit une exposition maximale, parfait pour les professionnels recherchant à la fois commodité et attrait visuel. À l'intérieur, vous trouverez un espace entièrement rénové avec des finitions modernes, des planchers élégants, une peinture fraîche et une abondance de lumière naturelle. La disposition offre des options de travail flexibles, idéales pour une variété d'activités professionnelles telles que les services juridiques, financiers, de consultation ou créatifs. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous élargissiez vos opérations, ce bureau bien situé et stylé est prêt à soutenir votre succès. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez comment cet espace peut répondre à vos besoins!
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Unit A | 3774 Railroad Ave
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