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37753 Niles Blvd - Niles Mixed-Use Development Potential Lot • Terrain commercial • 0,26 Acres • 2 215 200 $ CAD • Fremont, CA 94536

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Opportunité de développement à usage mixte à Fremont, votée Happiest City aux États-Unis trois années consécutives !
Commercial/commerce de détail au rez-de-chaussée et résidences aux étages supérieurs

Situé dans le quartier historique de Niles, le premier Hollywood américain

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Voici une opportunité passionnante dans le quartier commerçant désirable de Niles pour un promoteur/constructeur ! La Ville de Fremont autorise la construction d'un immeuble à usage mixte de 3 étages : commercial et commercial au premier étage et résidentiel aux deuxième et troisième étages. Le zonage est TC-P (HOD). FAR de 1,25, et il est possible que la densité soit plus élevée. L'acheteur doit vérifier auprès de la Ville toutes les possibilités d'aménagement.

37753 Niles Blvd - Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 215 200 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Usage mixte Multi-résidentiel Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,26 AC
Zonage	TC-P (HOD) - Le zonage est TC-P (HOD). FAR de 1,25, et il est possible que la densité soit plus élevée.

Prix	2 215 200 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Usage mixte Multi-résidentiel Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail
Taille totale du lot	0,26 AC
Zonage	TC-P (HOD) - Le zonage est TC-P (HOD). FAR de 1,25, et il est possible que la densité soit plus élevée.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 215 200 $ CAD	Taille du lot	0,26 AC
Prix par AC	8 577 269,94 $ CAD

Prix	2 215 200 $ CAD
Prix par AC	8 577 269,94 $ CAD
Taille du lot	0,26 AC

Terrain à niveau dans le quartier historique de Niles de la ville de Fremont, élue ville la plus heureuse des États-Unis trois années de suite (2021 à 2023).

DESCRIPTION

Voici une occasion excitante dans le quartier commercial désiré de Niles pour un développeur ou un constructeur ! La Ville de Fremont permet un immeuble à usage mixte de 3 étages : commercial et commercial au premier étage et résidentiel aux deuxième et troisième étages. Le zonage est TC-P (HOD). FAR de 1,25, et il existe un potentiel de densité plus élevée. L'acheteur doit vérifier auprès de la Ville toutes les possibilités d'aménagement.