Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

941 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

3776 Grand Ave - Vacant land Lot • Terrain commercial • 1,44 Acres • 1 395 200 $ CAD • Phoenix, AZ 85019

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Zoned C-3 (City of Phoenix)
Septic permit issued, ability to tap into the sewer line for future development
Frontage and visibility on Grand Avenue (US-60 - 38,320 VPD)

Approved site plan with modular office
Retention basins and on-site paving plan

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

3776 Grand Avenue is a 1.44-acre C-3 zoned parcel in central Phoenix, fully entitled for a modular office and on-site improvements. The site includes fire and septic approvals, driveways, parking, and retention basins. Ideal for contractors, outdoor storage users, car lots, or investors seeking a plug-and-play land site with immediate utility and permitting readiness.

3776 Grand Ave - Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 395 200 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Taille totale du lot	1,44 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain
Zonage	C-3 - Quartier Commercial Général

Prix	1 395 200 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Taille totale du lot	1,44 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-3 - Quartier Commercial Général

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 395 200 $ CAD	Taille du lot	1,44 AC
Prix par AC	968 888,90 $ CAD

Prix	1 395 200 $ CAD
Prix par AC	968 888,90 $ CAD
Taille du lot	1,44 AC

DESCRIPTION

Le 3776 Grand Avenue est un terrain de 1,44 acre situé au centre de Phoenix, classé en zone C-3, entièrement autorisé pour un bureau modulaire et des améliorations sur site. Le site comprend des approbations pour la lutte contre les incendies et les systèmes septiques, des allées, des espaces de stationnement et des bassins de rétention. Idéal pour les entrepreneurs, les utilisateurs de stockage extérieur, les concessionnaires automobiles ou les investisseurs à la recherche d'un terrain prêt à l'emploi avec une utilité immédiate et des permis déjà en place.

1 1

CARTE

(602) 396-8004

CONTACTS

Aaron Gutierrez
Reuben Nach
ROI Properties, LLC

ID d’inscription: 38096871
Date de mise sur le marché: 2025-10-16
Dernière mise à jour:
Adresse: 3776 Grand Ave, Phoenix, AZ 85019

1 de 6

VIDÉOS

VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D MATTERPORT

PHOTOS

VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

3776 Grand Ave, Phoenix, AZ à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 6 — 3776 Grand Ave- Brochure Cover (8)

3776 Grand Ave, Phoenix, AZ à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 6 — dji_fly_20251009_094430_0169_1760060670739_photo

3776 Grand Ave, Phoenix, AZ à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 6 — dji_fly_20251009_094718_0175_1760060668191_photo (1)

3776 Grand Ave, Phoenix, AZ à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 6 — dji_fly_20251009_094336_0165_1760060672412_photo

3776 Grand Ave, Phoenix, AZ à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 6 — 3776 Grand Ave- Brochure Cover (7)

1 de 1

CARTE

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?