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Complete Auto Body (BrightPoint) 3776 Pershall Rd 12 000 pi² Commerce de détail Immeuble Ferguson, MO 63135 5 482 160 $ CAD (456,85 $ CAD/pi²) 7,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Complete Auto Body was purchased by BrightPoint Auto Body Repair in November 2025. BrightPoint is one of the nation's fastest-growing operators.
- 9+ years of remaining lease term with rare 10-year renewal options and landlord responsibilities limited to just the foundation.
- This opportunity includes 3 parcels of land totaling 1.58 acres. The tenant is currently only using a little over 1 acre.
- This property sits directly on the Interstate 270 corridor, which sees traffic counts of 60,000+ vehicles per day and has a population of 247,000.
- Operating since 1973, Complete Auto Body has a strong local presence with 3 locations across the North St Louis area.
- The I-270 corridor has strict zoning laws in place, which prohibit most auto-use properties along the interstate.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 12,000 SF Complete Auto Body and Repair located at 3776 Pershall Road in Ferguson, MO. The property is secured by a Triple Net (NNN) Lease with 9+ years remaining and rare 10-year renewal options, offering long-term stability. With landlord responsibilities limited to the foundation, this presents a highly passive and attractive investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Missouri, LLC - Lic. #2019044754 BoR: Tom Gorman - Lic. MO #2023012377
In Cooperation With Sands Investment Group Missouri, LLC - Lic. #2019044754 BoR: Tom Gorman - Lic. MO #2023012377
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
5 482 160 $ CAD
Prix par pi²
456,85 $ CAD
Taux de capitalisation
7,35%
Revenu net d’exploitation
402 939 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,58 AC
Zonage
22C-1 - Auto Repair
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Complete Auto Body And Repair
- Services
- 12 000 pi²
- 33,58 $ CAD
- Loyer hypernet
- Nov. 2035
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Complete Auto Body And Repair | Services | 12 000 pi² | 33,58 $ CAD | Loyer hypernet | Nov. 2035 |
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10H-44-0191 | Évaluation des bâtiments | 188 832 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 66 446 $ CAD | Évaluation totale | 255 278 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10H-44-0191
Évaluation du terrain
66 446 $ CAD
Évaluation des bâtiments
188 832 $ CAD
Évaluation totale
255 278 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Complete Auto Body (BrightPoint) | 3776 Pershall Rd
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