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3776 Villa Terr. 9 Unité Immeuble d’appartements 5 530 000 $ CAD (614 444 $ CAD/Unité) 4,77% Taux de capitalisation San Diego, CA 92104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully renovated interiors with modern finishes & in-unit laundry
- Achieving premium, top-of-market rents
- Strong unit mix: (1) 2BD/2BA + (8) 1BD/1BA
- Major systems replaced: new roof, electrical & ~80% plumbing
- Dedicated parking for each unit
- Prime North Park location near University Ave & 30th St
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Turnkey 9-unit property in one of San Diego’s most sought-after neighborhoods. Recently renovated with all major systems replaced—brand-new roof, all-new electrical, and ~80% new plumbing. Interiors feature luxury vinyl plank flooring, stainless steel appliances, modern cabinetry, tiled bathrooms, and in-unit washer/dryers.
Unit mix: (1) 2BD/2BA + (8) 1BD/1BA. Each unit includes a dedicated parking space. Stabilized with top-of-market rents and located blocks from University Ave & 30th Street, offering unmatched walkability to dining, nightlife, and retail.
Rare opportunity to acquire a like-new, low-maintenance multifamily asset in one of San Diego’s strongest rental corridors.
Unit mix: (1) 2BD/2BA + (8) 1BD/1BA. Each unit includes a dedicated parking space. Stabilized with top-of-market rents and located blocks from University Ave & 30th Street, offering unmatched walkability to dining, nightlife, and retail.
Rare opportunity to acquire a like-new, low-maintenance multifamily asset in one of San Diego’s strongest rental corridors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 530 000 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 614 444 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 4,77% | Taille du bâtiment | 5 314 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.79 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1962/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,45/1 000 pi² |
| Zonage | R3, San Diego | ||
| Prix | 5 530 000 $ CAD |
| Prix par unité | 614 444 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,77% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.79 |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 5 314 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1962/2024 |
| Ratio de stationnement | 2,45/1 000 pi² |
| Zonage | R3, San Diego |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Recyclage
- Espace d'entreposage
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 555 |
| 2+2 | 1 | - | 873 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 453-062-25 | Évaluation des bâtiments | 418 560 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 739 136 $ CAD | Évaluation totale | 4 157 696 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
453-062-25
Évaluation du terrain
3 739 136 $ CAD
Évaluation des bâtiments
418 560 $ CAD
Évaluation totale
4 157 696 $ CAD
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3776 Villa Terr.
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