3777 N Clovis Ave
Fresno, CA 93727
Commerce de détail Propriété À louer · 651 pi²

Bâtiment autonome à usage de bureaux/commercial sur un terrain de ±0,75 acre situé le long de l'avenue Clovis, à proximité de l'aéroport international Fresno Yosemite. Emplacement exceptionnel dans un corridor à fort trafic, offrant une excellente visibilité et un accès pratique aux autoroutes CA-180, CA-41 et CA-168. Le bâtiment propose un aménagement flexible comprenant des espaces ouverts et des bureaux privés, chacun ayant accès à une salle de bain commune. Il peut être loué dans son intégralité ou divisé selon les besoins du locataire. Le site inclut une grande cour, avec un terrain divisible grâce à une clôture existante (amovible si loué en totalité). Le bâtiment est équipé pour accueillir une unité de climatisation (HVAC) et dispose d'une porte encadrée (actuellement scellée) menant directement à la cour sud. Eau et électricité sont également disponibles dans la cour sud, qui a déjà servi pour des activités de nettoyage de véhicules. Configuration idéale pour des bureaux, une cour d’entrepreneur, une entreprise de services ou des opérations commerciales nécessitant un espace extérieur sécurisé. Entouré d’entreprises établies et situé à moins de 2 miles de l’aéroport, cette propriété offre une excellente visibilité, une infrastructure utilitaire et un potentiel d’utilisation flexible dans un emplacement central privilégié à Fresno. Description de l’emplacement La propriété est stratégiquement située au centre de Fresno, le long du corridor très fréquenté de l’avenue Clovis, à seulement quelques minutes de l’aéroport international Fresno Yosemite et à proximité des échangeurs des autoroutes CA-180, CA-168 et CA-41. La région bénéficie d’une excellente connectivité aux principales routes de transport, aux corridors de fret régionaux et au marché plus large de la Vallée Centrale. Fresno est l’une des villes à la croissance la plus rapide en Californie, reconnue pour sa base économique diversifiée, son environnement favorable aux entreprises et son emplacement central dans la vallée de San Joaquin. La propriété est entourée d’un mélange solide d’entreprises industrielles, commerciales et de services, avec un accès pratique aux commerces de détail, restaurants et services essentiels à proximité. En tant que plus grande ville de la Vallée Centrale et siège du comté de Fresno, Fresno joue un rôle clé en tant que plaque tournante régionale pour la logistique, la fabrication, les soins de santé et l’agriculture, soutenant une base d’employeurs dynamique et en pleine expansion.