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Nostrand Plaza 3779-3831 Nostrand Ave 2 000–21 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11235
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Faits saillants
- Supermarché construit à louer
- Espace total : 10 000 SF
- Idéal pour les centres de conditionnement physique et les gymnases
- Espace de vente au détail 1 200 pieds pieds
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Space A | 2 000 pi² | 5-10 ans | 106,31 $ CAD/pi²/an 8,86 $ CAD/pi²/mois 212 619 $ CAD/an 17 718 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Space B | 12 500 pi² | 5-10 ans | 106,31 $ CAD/pi²/an 8,86 $ CAD/pi²/mois 1 328 866 $ CAD/an 110 739 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Space C | 2 900 pi² | 5-10 ans | 106,31 $ CAD/pi²/an 8,86 $ CAD/pi²/mois 308 297 $ CAD/an 25 691 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Space D | 3 700 pi² | 5-10 ans | 106,31 $ CAD/pi²/an 8,86 $ CAD/pi²/mois 393 344 $ CAD/an 32 779 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Space A
3831 Nostrand Avenue, Brooklyn, NY 11235 is located in the Sheepshead Bay neighborhood of Brooklyn between Avenue Y and Avenue Z. Space A & Space B can be leased together - 14,500 SF - Both spaces have a loading and unloading zone, and a garbage disposal area Sheepshead Bay is a burgeoning residential market, with 600+ units in the pipeline Influx of new residents, coupled with no new retail space in a supply-constrained market Dedicated on-site parking for ±200 cars
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Dedicated On-Site Parking for ±200 Cars
- Basement
1er étage, ste Space B
Space A & Space B can be leased together - 14,500 SF - Both spaces have a loading and unloading zone, and a garbage disposal area Sheepshead Bay is a burgeoning residential market, with 600+ units in the pipeline Influx of new residents, coupled with no new retail space in a supply-constrained market Dedicated on-site parking for 200 cars
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Dedicated On-Site Parking for ±200 Cars
- Space A & B can be leased together - 14,500 SF
- Basement
1er étage, ste Space C
3831 Nostrand Avenue, Brooklyn, NY 11235 is located in the Sheepshead Bay neighborhood of Brooklyn between Avenue Y and Avenue Z. Sheepshead Bay is a burgeoning residential market, with 600+ units in the pipeline Influx of new residents, coupled with no new retail space in a supply-constrained market Dedicated on-site parking for ±200 cars Space C & D can be leased together - 6,600 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Dedicated On-Site Parking for ±200 Cars
- Basement
- Former Bank
1er étage, ste Space D
Space D - Former Diner | Parcel Building: 4,400 SF - 2 26 FT Hoods on the ground floor and lower level Space C & D can be leased together - 6,600 SF Dedicated on-site parking for ±200 cars - additional parking lot above Aldi
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Fully Vented
- Fire Extinguishers
- Sprinklers
- Gas, Electric & Power
- Ceiling Heights: Approx 15 Ft
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 21 100 pi² | Superficie commerciale brute | 80 839 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 21 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 80 839 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé dans le quartier de Sheepshead Bay à Brooklyn entre l'avenue Y et l'avenue Z, près de la station de métro Sheepshead Bay. Transit le plus proche : Trains B & Q à Sheepshead Bay St et sur les lignes d'autobus B36, B44, B44-BBS et BM3. Les locataires à proximité comprennent Vanka Cafe, ALDI, Blink Fitness Sheepshead Bay, GURIA Cafe & Bakery, Silver Star Meat Market, Beauty Junkie NY, Party City, Rite Aid, Advance Auto Parts, Brooklyn Dental Smiles, Dunkin', Family Dollar, Superior Dental, Baskin-Robbins, Burger Box, Weekends Only Furniture, Popeyes Louisiana Kitchen, Sherwin-Williams Paint Store, et plus encore !
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Présenté par
Nostrand Plaza | 3779-3831 Nostrand Ave
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