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3779 Sexsmith Rd 660 pi² d'espace disponible • Bureau • Richmond, BC V6X 1J8
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Faits saillants
- Situé dans un corridor commercial développé à proximité de l'aéroport international de Vancouver.
- Proximité immédiate de l'autoroute 99 et de Bridgeport Road pour une connectivité régionale.
- Offre un accès 24 heures sur 24, des systèmes d'entrée sécurisés et un contrôle de la CVC par les locataires pour une efficacité optimale.
- Le stationnement sur place et l'accessibilité pour les fauteuils roulants ajoutent de la commodité pour les clients et le personnel.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 1297 | 660 pi² | Négociable | 34,55 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 22 803 $ CAD/an 1 900 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 1297
Amélioré avec soin, comprenant une grande pièce, une réception et un bureau. L'utilisation précédente était un centre d'apprentissage. L'espace est équipé de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) ainsi que de fenêtres ouvrantes. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour toute demande de renseignements.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Grande fenêtre du sol au plafond.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3779 Sexsmith Rd, Richmond, BC V6X 1J8
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Dinesty Chinese Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- Régional
- Kam Tou
- -
- 1
- -
- New Hong Kong Supermarket
- Détaillant
- 1
- Local
- Pearl Castle Cafe Ltd
- Restaurant
- 2
- Local
- Skeye Optical Inc
- Détaillant
- 1
- Local
- WTP
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Dinesty Chinese Restaurant | Hébergement et services alimentaires | 1 | Régional |
| Kam Tou | - | 1 | - |
| New Hong Kong Supermarket | Détaillant | 1 | Local |
| Pearl Castle Cafe Ltd | Restaurant | 2 | Local |
| Skeye Optical Inc | Détaillant | 1 | Local |
| WTP | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 660 pi² | Année de construction | 1997 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 52 186 pi² |
| Superficie totale disponible | 660 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 52 186 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 3779 Sexsmith Road est une propriété commerciale construite en 1997, couvrant environ 52 186 pieds carrés sur deux étages, située sur un terrain de 6,32 acres à Richmond, en Colombie-Britannique. La propriété est zonée CA par la Ville de Richmond, permettant un mélange d'usages commerciaux avec une orientation axée sur l'accès véhiculaire. Elle se trouve à proximité des principales routes artérielles, notamment l'autoroute 99 et Bridgeport Road, et à une courte distance de l'aéroport international de Vancouver. Les commodités incluent une sécurité sur place, un système de chauffage et climatisation contrôlé par les locataires, ainsi que des caractéristiques d'accessibilité.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
3779 Sexsmith Rd
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