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378-382 Union Ave - 380 Union Avenue Unité de condo • Commerce de détail • 4 156 pi² • À vendre 5 239 934 $ CAD • Brooklyn, NY 11211
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail à long terme
- Taux de plafonnement de 6 % avec augmentations
- Immeuble d'angle à Prime Williamsburg
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 37 030 pi² | Superficie de plancher typique | 5 072 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,28 AC |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Planchers | 6 | ||
| Zonage | R6 - a medium-density residential zoning district in New York City that covers large areas of Brooklyn, Queens, and the Bronx, as well as some parts of Man | ||
| Taille totale du bâtiment | 37 030 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 5 072 pi² |
| Année de construction | 1931 |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R6 - a medium-density residential zoning district in New York City that covers large areas of Brooklyn, Queens, and the Bronx, as well as some parts of Man |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Bain/Douche
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Centre de conditionnement physique
- CVCA contrôlé par le locataire
- Portier
- Espace d'entreposage
- Ascenseur
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 101
| Taille de l’unité | 4 156 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 5 239 934 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,58% |
| Prix par pi² | 1 260,81 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 344 646,31 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure |
| Taille de l’unité | 4 156 pi² |
| Prix | 5 239 934 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 260,81 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,58% |
| Revenu net d’exploitation | 344 646,31 $ CAD |
| Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure |
DESCRIPTION
Condominium commercial au 380 Union Avenue, Prime Williamsburg, Brooklyn
Bijou Equities est fière d'offrir un condo de détail exclusif à vendre au 380 Union Avenue, situé au cœur de Williamsburg, à Brooklyn. Cet espace de vente au détail de 4 156 pieds carrés au rez-de-chaussée, actuellement occupé par Metropolitan Dental Arts, représente une excellente occasion d'investissement. Avec un locataire stable en place, cet actif procure à la fois des flux de trésorerie immédiats et une appréciation à long terme dans l'un des emplacements les plus recherchés de Brooklyn.
NOTES SUR LA VENTE
Faits saillants :
Adresse : 380 Union Avenue, Williamsburg, Brooklyn
Emplacement : Emplacement privilégié à l'angle de l'avenue Union et de la rue Powers bordée d'arbres
Superficie : 4 156 pi2 d'espace de vente au détail de premier ordre dans un immeuble de condominiums de luxe.
Locataire : Metropolitan Dental Arts, un cabinet dentaire bien établi dont le bail reste sept ans (expirant en 2031) et une option de renouvellement de cinq ans.
Loyer actuel : 23 961$ par mois, soit environ 69$ le pied carré.
Connectivité : Près des trains L, G et J/M/Z, offrant un accès rapide au centre-ville de Manhattan.
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 31 | - | - |
Présenté par
Bijou Equities
378-382 Union Ave - 380 Union Avenue
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