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Bldg H 378 E Commercial Rd 14 896 pi² Industriel Immeuble San Bernardino, CA 92408 5 369 627 $ CAD (360,47 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime location in Waterman Business Center within San Bernardino’s industrial corridor
- 24-foot minimum clearance and two grade-level loading doors for efficient operations
- Secured, fenced yard offering enhanced security and outdoor storage options
- Functional layout with warehouse mezzanine and dedicated office space
- Heavy power capacity with 400 amps, 277/480-volt three-phase service (verify)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This industrial property offers a strategic location within the Waterman Business Center, a well-established industrial corridor in San Bernardino. The building spans approximately 14,896 SF, featuring a functional mix of warehouse and office space designed for operational efficiency. With a 24-foot minimum clearance, two grade-level loading doors, and a fenced, secured yard, the site is ideal for distribution, light manufacturing, or logistics operations. The property is equipped with 400 amps of 277/480-volt three-phase power (verify), supporting heavy electrical needs. Its proximity to major thoroughfares such as I-10, I-215, and SR-210 ensures excellent regional connectivity, while nearby hospitality and commercial amenities enhance convenience for employees and visitors. Located in a dynamic industrial hub, this asset presents a compelling opportunity for owner-users or investors seeking a well-positioned facility in the Inland Empire, one of the nation’s most robust industrial markets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 369 627 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 360,47 $ CAD | Année de construction | 2007 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,81/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,73 AC | Rues transversales | S Waterman |
| Aire du bâtiment louable | 14 896 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | IL - lumière industrielle | ||
| Prix | 5 369 627 $ CAD |
| Prix par pi² | 360,47 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,73 AC |
| Aire du bâtiment louable | 14 896 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,81/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Rues transversales | S Waterman |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | IL - lumière industrielle |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Mezzanine
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0141-581-08 | Évaluation des bâtiments | 2 093 608 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 897 261 $ CAD | Évaluation totale | 2 990 869 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0141-581-08
Évaluation du terrain
897 261 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 093 608 $ CAD
Évaluation totale
2 990 869 $ CAD
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Bldg H | 378 E Commercial Rd
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