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378 Yonge St 699–11 219 pi² d'espace disponible • Toronto, ON M5B 1S6
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 370 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 2 | 3 780 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| Mezzanine | 699 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 439 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
2e étage, ste 2
Accès direct depuis la rue Gerrard.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 31 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
Mezzanine
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 439 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Étage mécanique 1 | 3 370 pi² | 1 an | 85,00 $ CAD/pi²/an 7,08 $ CAD/pi²/mois 286 450 $ CAD/an 23 871 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 370 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 2 | 3 780 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| Mezzanine | 699 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Étage mécanique 1
Emplacement emblématique sur la rue Yonge, à l'angle de Yonge et Gerrard, l'un des carrefours les plus fréquentés de Toronto. Plafonds double hauteur impressionnants de plus de 22 pieds. Exposition de coin de premier choix. Les locaux comprennent une mezzanine de 699 pieds carrés. Situé en face d'Aura (tour de condos de 78 étages), IKEA, TMU, College Park, ainsi que de nombreux autres services, commerces et restaurants du quartier. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 439 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Exposition à la lumière naturelle
- Zone de circulation piétonnière intense pendant la journée
1er étage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 439 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
2e étage, ste 2
Accès direct depuis la rue Gerrard.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 31 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
Mezzanine
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 439 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 219 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Max. contigu | 7 439 pi² | Superficie commerciale brute | 11 219 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Superficie totale disponible | 11 219 pi² |
| Max. contigu | 7 439 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 219 pi² |
| Année de construction | 1930 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Métro
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
378 Yonge St
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