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3780 Indian River Blvd - Oak Lake Apartments - Development Site Lot • Résidentiel • 7,63 Acres • 4 047 400 $ CAD • Vero Beach, FL 32960
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prêt à la pelle et entièrement autorisé — Approuvé pour 59 unités multifamiliales de luxe avec tous les droits garantis.
- Obstacles élevés à l'entrée — Occasion rare avec des approbations rigoureuses finalisées avec Indian River County et IRC Land Trust.
- Connectivité inégalée — Accès facile aux nouveaux vols Breeze Airways de l'aéroport régional de Vero Beach et au pont Merrill Barber.
- Emplacement privilégié — Situé dans la riche plage Vero, le long du prestigieux corridor du boulevard Indian River.
- Demande du marché du luxe — Les locations ultra-luxueuses à proximité atteignent 5 500$ par mois, ce qui montre une forte croissance locative.
- Conception communautaire haut de gamme — Comprend un modèle de bureau ou de location, des garages détachés, une piscine de style centre de villégiature et la conservation des espaces verts.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au cœur du couloir résidentiel aisé de Vero Beach, Oak Lake Apartments bénéficie d'une accessibilité inégalée et d'une proximité des principaux équipements. L'aéroport régional de Vero Beach a récemment conclu un contrat avec Breeze Airways, qui offre maintenant des vols directs à destination de New York, du Connecticut, de Washington, D.C., de Boston et du Canada, augmentant ainsi la connectivité pour les locataires à revenu élevé et les résidents saisonniers. Le pont Merrill P. Barber offre un accès sans faille aux plages de classe mondiale de Vero Beach et à l'île North Hutchinson, ce qui accroît encore davantage l'attrait de cet emplacement. Les développements locatifs de luxe à proximité atteignent des sommets records sur le marché, avec des loyers atteignant 5 500$ par mois, ce qui souligne la demande explosive de logements haut de gamme dans la région. De plus, les résidents profiteront de la proximité des principales destinations commerçantes et gastronomiques, notamment Miracle Mile, Indian River Mall, Vero Beach Outlets, ainsi que des commerces de détail et des restaurants haut de gamme le long d'Ocean Drive.
La propriété est également idéalement située près de l'hôpital Cleveland Clinic Indian River, du siège social de Piper Aircraft et d'autres grands employeurs, assurant ainsi une demande constante de logements locatifs haut de gamme. Une fois toutes les approbations nécessaires obtenues, Oak Lake Apartments est prêt à être installé à la pelle et prêt pour la construction immédiate. Le développement est respectueux de l'environnement et intègre des mesures de préservation des milieux humides pour protéger les zones de hauts marais tout en maximisant le potentiel du site.
Avec un emplacement privilégié, un emplacement entièrement autorisé et une demande croissante de locations de luxe, Oak Lake Apartments représente une occasion rare de développer une communauté multifamiliale de classe A hautement désirable dans un marché où les obstacles à l'entrée sont élevés.
Prêt pour la construction immédiate. Livré avec tous les plans d'ingénierie et d'architecture.
Toutes les conditions et offres raisonnables ont été prises en compte. Courtiers protégés.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 49719
| Prix | 4 047 400 $ CAD | Taille du lot | 7,63 AC |
| Prix par AC | 530 458,71 $ CAD |
| Prix | 4 047 400 $ CAD |
| Prix par AC | 530 458,71 $ CAD |
| Taille du lot | 7,63 AC |
Site de développement multifamilial de 7,48 acres prêt à être installé sur la plage aisée de Vero Beach, entièrement autorisé pour 59 unités et équipements. Toutes les approbations et servitudes sont finalisées. Emplacement privilégié avec de grandes barrières à l'entrée.
DESCRIPTION
Faits saillants du projet • Prêt à la pelle et entièrement autorisé — Entièrement autorisé avec toutes les approbations nécessaires obtenues, ce qui permet une construction immédiate dans un emplacement privilégié. • Risque d'admissibilité atténué - Le développement dans ce corridor très convoité de Vero Beach présente des obstacles extrêmement élevés à l'entrée, avec des processus d'approbation rigoureux de la part du comté d'Indian River et du Indian River Land Trust. Peu de projets réussissent à naviguer dans le paysage complexe des droits, ce qui rend les sites entièrement autorisés comme celui-ci exceptionnellement rares. Avec toutes les servitudes négociées et les approbations obtenues, cette occasion prête à la pelle élimine les obstacles typiques, permettant la construction immédiate dans l'un des marchés les plus exclusifs et les plus limités en matière d'offre de la Floride. • Croissance explosive du marché — Le secteur de la location de luxe de Vero Beach connaît une forte demande, alimentée par une migration aisée, une forte croissance économique et une nouvelle offre limitée. • Proximité des principaux centres d'emploi et des détaillants — Idéalement situé près de l'hôpital Cleveland Clinic Indian River, du siège social de Piper Aircraft et des principaux quartiers d'affaires de Vero Beach, ainsi que des principales destinations commerçantes et gastronomiques, notamment Miracle Mile, Vero Beach Outlets et Indian River Mall. • Accessibilité inégalée — Accès direct aux nouveaux vols commerciaux de Breeze Airways à l'aéroport régional de Vero Beach, reliant les résidents à New York, au Connecticut, à Washington, D.C., à Boston et au Canada. L'accès rapide au pont Merrill P. Barber assure une connectivité transparente aux plages de classe mondiale de Vero Beach et à l'île North Hutchinson. • Conception respectueuse de l'environnement — Planification réfléchie pour préserver les milieux humides des hauts marais, en intégrant des pratiques de développement durable tout en maximisant le potentiel du site. • Occasion d'investissement rare — Une occasion unique de se développer dans un marché à obstacles élevés à l'entrée avec une forte appréciation locative et une valeur à long terme dans l'une des collectivités côtières les plus recherchées de la Floride.
Présenté par
3780 Indian River Blvd - Oak Lake Apartments - Development Site
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