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Faits saillants du parc
- Parkside Terraces offre un espace de travail de classe A avec des plaques de plancher efficaces pouvant accueillir jusqu'à huit bureaux d'angle par étage.
- Comprend l'accès gratuit à une douche, à des vestiaires, ainsi qu'à une terrasse extérieure et à des aires de pique-niques entourant une fontaine paysagée et des eaux en cascade.
- Les équipements de l'immeuble comprennent la gestion sur place et un lien direct avec les sentiers de marche et de jogging du parc Alpharetta Greenway Park.
- Parkside Terraces offre aux navetteurs un accès pratique au GA-400, North Point Parkway et Old Alabama Connector.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 107 491 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. contigu | 66 859 pi² |
| Superficie totale disponible | 107 491 pi² |
| Max. contigu | 66 859 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 66 859 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 66 859 pi² d’espace adjacent.
Fully furnished.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 17 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 66 859 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Fully Furnished
Full fourth floor available - fully furnished.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 66 859 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Terrace, ste 40 | 8 462 pi² | Négociable | 39,03 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 330 307 $ CAD/an 27 526 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 100 | 4 439 pi² | Négociable | 39,03 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 173 273 $ CAD/an 14 439 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 22 702 pi² | Négociable | 39,03 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 886 154 $ CAD/an 73 846 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 5 629 pi² | Négociable | 39,03 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 219 723 $ CAD/an 18 310 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 350 | 11 517 pi² | Négociable | 39,03 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 449 557 $ CAD/an 37 463 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 4th Floor | 27 011 pi² | Négociable | 39,03 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 1 054 352 $ CAD/an 87 863 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3780 Mansell Rd - Terrace - ste 40
3780 Mansell Rd - 1er étage - ste 100
3780 Mansell Rd - 2e étage - ste 200
3780 Mansell Rd - 3e étage - ste 300
3780 Mansell Rd - 3e étage - ste 350
3780 Mansell Rd - 4e étage - ste 4th Floor
- Espace
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Terrace, ste T20 | 3 756 pi² | Négociable | 39,03 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 146 612 $ CAD/an 12 218 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 240 | 2 375 pi² | Négociable | 39,03 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 92 706 $ CAD/an 7 726 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 90 jours |
| 2e étage, ste 250 | 2 530 pi² | Négociable | 39,03 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 98 756 $ CAD/an 8 230 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 260 | 5 184 pi² | Négociable | 39,03 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 202 353 $ CAD/an 16 863 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 280 | 3 463 pi² | Négociable | 39,03 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 135 175 $ CAD/an 11 265 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 375 | 10 423 pi² | Négociable | 39,03 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 406 853 $ CAD/an 33 904 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3820 Mansell Rd - Terrace - ste T20
3820 Mansell Rd - 2e étage - ste 240
3820 Mansell Rd - 2e étage - ste 250
3820 Mansell Rd - 2e étage - ste 260
3820 Mansell Rd - 2e étage - ste 280
3820 Mansell Rd - 3e étage - ste 375
3780 Mansell Rd - Terrace - ste 40
| Taille | 8 462 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
3780 Mansell Rd - 1er étage - ste 100
| Taille | 4 439 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
3780 Mansell Rd - 2e étage - ste 200
| Taille | 22 702 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 66 859 pi² d’espace adjacent.
3780 Mansell Rd - 3e étage - ste 300
| Taille | 5 629 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 66 859 pi² d’espace adjacent.
3780 Mansell Rd - 3e étage - ste 350
| Taille | 11 517 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fully furnished.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 17 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 66 859 pi² d’espace adjacent.
- Fully Furnished
3780 Mansell Rd - 4e étage - ste 4th Floor
| Taille | 27 011 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full fourth floor available - fully furnished.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 66 859 pi² d’espace adjacent.
3820 Mansell Rd - Terrace - ste T20
| Taille | 3 756 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
3820 Mansell Rd - 2e étage - ste 240
| Taille | 2 375 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
3820 Mansell Rd - 2e étage - ste 250
| Taille | 2 530 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
3820 Mansell Rd - 2e étage - ste 260
| Taille | 5 184 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
3820 Mansell Rd - 2e étage - ste 280
| Taille | 3 463 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
3820 Mansell Rd - 3e étage - ste 375
| Taille | 10 423 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Aperçu du parc
Parkside Terraces au 3780 et au 3820 Mansell Road offre une expérience de bureau de classe A entourée d'une abondance d'options de vente au détail dans une communauté aisée. Les immeubles de bureaux de hauteur moyenne sont revêtus de briques Endicott surlignées de bordeaux, de brun et de bleu avec des accents préfabriqués simulés contrastés en calcaire. Le mur-rideau est un ensemble de fenêtres en verre réfléchissant de pleine hauteur, teintées de bleu-gris, installées dans un cadre de meneaux gris avec un espacement de cinq pieds. La conception du bâtiment Parkside Terrace Ouest est identique à celle de l'immeuble adjacent Parkside Terrace East, sauf qu'il offre un stationnement en terrasse, et les finitions du hall principal ont été encore améliorées avec une palette de couleurs et de textures encore plus riche. Les deux bâtiments jouissent de la proximité du parc Alpharetta Greenway Park et partagent l'attrayant plan d'eau et l'aire de pique-nique en guise d'agrément supplémentaire. Les locataires bénéficient également de plaques de plancher très efficaces avec huit bureaux d'angle par étage. Les amateurs de shopping apprécieront une myriade d'options de vente au détail, notamment Target, Best Buy, Old Navy, Nordstrom Rack et Dick's Sporting Goods. Cela s'ajoute à la proximité de la proximité du centre commercial North Point Mall de Parkside Terraces, un centre commercial aéré à plusieurs niveaux avec des chaînes de détaillants familières, dont H&M et MacY's, et une salle de cinéma AMC. Le positionnement parfait place également les locataires dans une communauté aisée dont le revenu moyen du ménage est de 138 833$. On prévoit une augmentation de 7,5 % de la population dans un rayon de cinq milles autour de l'immeuble d'ici 2027. Cette communauté est également bien reliée par Georgia 400, à un mile à l'ouest de la propriété, et permet de relier le site à tout le métro d'Atlanta en moins d'une heure. Parkside Terraces est prêt à offrir une expérience de bureau de classe A dans une propriété parfaitement située dans une communauté aisée.
Présenté par
Parkside Terraces | Alpharetta, GA 30022
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