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Church's Chicken - Washington, D.C. 3780 Minnesota Ave NE 1 976 pi² Commerce de détail Immeuble Washington, DC 20019 2 923 988 $ CAD (1 479,75 $ CAD/pi²) 6,35% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

• 9+ years remaining with 1 (5-year) option period to extend
• Store sales well above the national average
• 3% annual rent increases
• Minnesota Ave. is a major thoroughfare averaging 18,900 ADT
• The site is ideally located in a dense retail corridor, with numerous nearby national/credit tenants including Safeway, CVS, 7-Eleven, Chase Bank
• More than 668,000 residents and 577,000 employees support the trade area
• $136,156 average household income

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

1 976 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1941

Prix

2 923 988 $ CAD

Prix par pi²

1 479,75 $ CAD

Taux de capitalisation

6,35%

Revenu net d’exploitation

185 713 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,21

Taille du lot

0,22 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

RA-1

Stationnement

11 places (5,57 places par 1 000 pi² loué)

Façade

29’ sur Blaine St

Accès 24 heures

Hébergement et services alimentaires
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Jan 0000

Church’s Chicken is a privately held quick-service restaurant brand founded in 1952 in San Antonio, Texas by George W. Church Sr. The company is known for its Southern-style fried chicken and signature honey-butter biscuits. Over the decades, Church’s expanded through franchising and now operates under the names Church’s Texas Chicken and Texas Chicken in international markets. The brand has grown to more than 1,500 locations across 26 countries, serving a diverse customer base worldwide. Church’s Chicken is currently owned by High Bluff Capital Partners and headquartered in Atlanta, Georgia. The company emphasizes menu innovation and global expansion while maintaining its heritage of bold flavors.