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Building 2 3780 Northside Dr 3 200–6 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Macon-Bibb, GA 31210
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FAITS SAILLANTS
- Features a great mix of medical, retail, service, and restaurants
- Zoned PDC | Planned Development Commercial District
- Property is accessible via Northside Drive
- Desirable location just a few minutes away from I-75, for any local or national, retail tenant looking for good visibility in a saturated market
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 130 | 3 500 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 120
1er étage, ste 130
The 26,380 SF neighborhood shopping center sits on a 4.23-acre site and was built in 1997 right off Northside Drive in North Macon, Georgia.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- À quelques minutes de l'Interstate 75
- Bonne visibilité dans un marché saturé
- Plus de 28 000 VPD
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Pho Cali
- Restaurant
- 1
- -
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 882
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Pho Cali | Restaurant | 1 | - |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 882 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 700 pi² | Superficie totale du terrain | 4,23 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 6,97/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 26 380 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 26 380 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,23 AC |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 6,97/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial de quartier de 26 380 pieds carrés est situé sur un terrain de 4,23 acres. Ce centre commercial a été construit en 1997, juste à côté de Northside Drive, à North Macon, en Géorgie. Il s'agit d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes de l'Interstate 75, idéal pour tout locataire de détail, local ou national, cherchant une bonne visibilité dans un marché saturé.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Building 2 | 3780 Northside Dr
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