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3781-3799 Broadway 460–1 881 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10032
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FAITS SAILLANTS
- Accès facile pour les usagers qui sortent du 157e métro
- Les principaux locataires nationaux du voisinage sont T-Mobile, T.D Bank, USPS, Planet Fitness et Subway. Avec les marques régionales
- Tours résidentielles à haute densité dans les pâtés de maisons avoisinants, y compris 800 promenade Riverside, 790 Riverside, River Terrace Apartments
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 3785 | 1 421 pi² | Négociable | 210,44 $ CAD/pi²/an 17,54 $ CAD/pi²/mois 299 041 $ CAD/an 24 920 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| RDC, ste 604 W 158th STreet | 460 pi² | Négociable | 101,07 $ CAD/pi²/an 8,42 $ CAD/pi²/mois 46 492 $ CAD/an 3 874 $ CAD/mois | Brut modifié |
RDC, ste 3785
Combination of 4 stores into 1421 SF and 45 feet of frontage. $20,000 per month ask Next to Chipotle Steps from subway stop Other Co-Tenants include Planet Fitness and GNC
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
RDC, ste 604 W 158th STreet
Store available on 158th Street between Broadway and Edward Morgan.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Just off Broadway
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 881 pi² | Superficie commerciale brute | 47 310 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 881 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 47 310 pi² |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété en vitrine située à l'intersection des rues W 157e, Broadway et Morgan Pl. La propriété se trouve à un pâté de maisons du campus principal du collège Boricua et directement au-dessus de la 157e station de métro.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Métro
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3781-3799 Broadway
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