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Value-Add Former Bank + Drive-Thru 3781 S Main St 8 839 pi² Vacant Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Farmville, NC 27828
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 3781 S Main Street is a former financial institution with a drive-thru, safe deposit boxes, and a vault.
- Positioned for multiple adaptive reuse opportunities: office, medical, educational, civic, retail, pharmacy, or a bank.
- Single-tenant building is currently vacant and ready for immediate occupancy.
- Located in a growing community with historic charm and regional connectivity, a prime Main Street location with strong visibility and accessibility.
- Possibility to transform the drive-thru into a quick-service restaurant (QSR), due to high visibility and existing structure.
- Prime location with unparalleled accessibility and exposure, an ideal choice for businesses seeking a prominent presence in the Farmville community.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This two-story, approximately 8,839-square-foot commercial building is situated at 3781 S Main Street, in the heart of Farmville. Previously utilized as a Bank of America branch and a Pitt Community College campus, the adaptable space features three offices, three classrooms, two ground-floor bathrooms, a break room, two storage areas, and a secure vault with safe deposit boxes. A convenient drive-thru adds further functionality. The second floor offers additional open space, ample storage, mechanical and electrical rooms, and two more bathrooms.
Its flexible layout makes it well-suited for office, financial, medical, governmental, or community-oriented uses. Adaptive reuse is feasible by converting the property with its existing drive-thru infrastructure into a quick-service restaurant. Being within the city’s designated Opportunity Zone, redevelopment is supported by tax benefits and incentives.
Farmville, North Carolina, is a vibrant and welcoming community located in Pitt County, just minutes from Greenville. Known for its small-town charm and historic downtown, Farmville has become an attractive destination for both businesses and families. The town offers excellent accessibility to major highways, proximity to East Carolina University and Vidant Medical Center, and a growing local economy. Farmville is also recognized for its arts, cultural events, and festivals, making it a hub for community engagement and cultural enrichment. With its combination of affordability, location, and quality of life, Farmville provides a positive environment for commercial investment.
There is a population of approximately 49,158 residents with an average household income of nearly $69,000 within the surrounding 10-mile radius. The growing population is expected to increase by 0.77% by 2029. Over $500 million is generated each year by the realm's consumer spending power. Of the daytime employment sectors, education and health services, trade, transportation, and utilities, and public administration are the largest.
Its flexible layout makes it well-suited for office, financial, medical, governmental, or community-oriented uses. Adaptive reuse is feasible by converting the property with its existing drive-thru infrastructure into a quick-service restaurant. Being within the city’s designated Opportunity Zone, redevelopment is supported by tax benefits and incentives.
Farmville, North Carolina, is a vibrant and welcoming community located in Pitt County, just minutes from Greenville. Known for its small-town charm and historic downtown, Farmville has become an attractive destination for both businesses and families. The town offers excellent accessibility to major highways, proximity to East Carolina University and Vidant Medical Center, and a growing local economy. Farmville is also recognized for its arts, cultural events, and festivals, making it a hub for community engagement and cultural enrichment. With its combination of affordability, location, and quality of life, Farmville provides a positive environment for commercial investment.
There is a population of approximately 49,158 residents with an average household income of nearly $69,000 within the surrounding 10-mile radius. The growing population is expected to increase by 0.77% by 2029. Over $500 million is generated each year by the realm's consumer spending power. Of the daytime employment sectors, education and health services, trade, transportation, and utilities, and public administration are the largest.
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
8 839 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,63 AC
Zone de développement économique
Oui
Numéro de lot
000778
Zonage
CBD - Quartier central des affaires
Stationnement
20 places (2,26 places par 1 000 pi² loué)
Façade
169’ sur South Main Street
COMMODITÉS
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2024 Population
4 351
6 658
9 022
2020 Population
4 023
6 214
8 725
2029 Population
4 594
7 010
9 411
2024-2029 Croissance démographique prévue
5,6%
5,3%
4,3%
Employés de jour
2 078
3 113
3 274
Total des entreprises
264
349
386
Revenu moyen du ménage
67 014 $
64 731 $
62 912 $
Revenu médian par ménage
41 458 $
42 357 $
42 729 $
Dépenses de consommation totales
47,8 M$
72,3 M$
97,1 M$
Âge médian
41,2
41,5
41,3
2024 Ménages
1 805
2 757
3 705
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
12%
10%
11%
Valeur résidentielle moyenne
246 721 $
228 563 $
209 488 $
Valeurs en dollars américains
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
Stanley Armstrong, Broker/Owner
Stan Armstrong détient un baccalauréat ès sciences en chimie de l'Université Wake Forest, à Winston-Salem, en Caroline du Nord. Son expérience industrielle a débuté chez E.I. DuPont Company, où il a occupé des titres tels que chimiste, superviseur, directeur du marketing, spécialiste de la santé au travail et directeur médical adjoint pendant ses six années de mandat. Depuis qu'il a fondé The Armstrong Company en 2000 et qu'il s'est joint à Kittrell et Armstrong en 2003, il s'est concentré sur les transactions d'investissement, les ventes commerciales et industrielles, les ventes de terrains et 1031 échanges libres de taxes. Stan offre également des services de consultation et de consultation.
Stan a été président du Comité des activités internationales du CCIM et siège au Comité international des membres du SIOR. Stan a siégé au conseil d'administration du comité 100 du comté de Pitt et a été président du Greenville Evening Rotary Club.
Stan a été président du Comité des activités internationales du CCIM et siège au Comité international des membres du SIOR. Stan a siégé au conseil d'administration du comité 100 du comté de Pitt et a été président du Greenville Evening Rotary Club.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LA VENTE À L’ENCAN
Kevin Loudy
Contact
Licence Ten-X:
Ten-X, LLC Samantha Corbat RE Brkr C34060. Ten-X, LLC Auction Firm 10478. NCALB Disclosure: Broker Contact is the Seller’s Real Estate Listing Agent providing real estate services only. Broker Contact is not acting as an Auctioneer.
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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