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37810 Medical Arts Ct 7 733 pi² 36% Loué Bureau Immeuble Zephyrhills, FL 33541 2 359 105 $ CAD (305,07 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Magnifique immeuble commercial !
Excellente construction !
Pylône de signalisation disponible !

Principale zone commerciale !
Deux unités récemment entièrement réaménagées !
Fournit un revenu de location et la capacité d'occuper !

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

MAINTENANT DISPONIBLE À L'ACHAT ! UN IMMEUBLE DE 7 733 PIEDS CARRÉS CONSTRUIT DE 7 733 PIEDS CARRÉS ET UN IMMEUBLE DE BUREAUX PROFESSIONNELS CONSTRUIT EN BRIQUES SITUÉS DANS LE COMPLEXE D'ARTS MÉDICAUX TOWNVIEW ! Une nouvelle et excellente occasion pour le propriétaire, l'utilisateur et/ou l'investisseur. Les caractéristiques de cette propriété comprennent 4 bureaux individuels, tous dotés d'un compteur individuel pour l'électricité et l'eau, et actuellement deux des logements sont loués à des locataires de crédit locaux pour un revenu locatif. UNITÉ 37814 - 2 500 pieds carrés/ actuellement louée à VIP CARE qui offre des services médicaux de soins primaires avec une belle rénovation intérieure récente. L'UNITÉ 37810 - 1 500 pi² est actuellement vacante et comporte davantage de bureaux professionnels avec une réception, plusieurs bureaux individuels, une salle de repos, une salle de bain et une ancienne salle plus grande qui était auparavant utilisée pour les services de radiographie. UNITÉ 37806 - 1 250 pi2 /actuellement louée à JUST PULL IT DENTAL et l'unité a également été magnifiquement rénovée récemment. L'UNITÉ 37802 - 2 483 pi2 est actuellement vacante et précédemment aménagée pour les services de laboratoire comprenant une aire de réception, une grande salle d'attente, plusieurs salles d'examen pouvant également servir de bureaux, deux toilettes, une salle de repos et un espace de travail plus grand. Toutes les unités ont une entrée arrière du personnel et des employés et il y a un trottoir arrière pour les employés à l'usage des locataires. Chaque locataire est responsable de ses propres services publics d'électricité et d'eau compteurs distincts, et les frais de CAM facturés aux locataires sont divisés proportionnellement pour l'entretien du terrain, l'assurance des biens, les déchets et les taxes foncières. Très grand nombre de places de stationnement puisque la propriété est un terrain d'angle comprenant environ 52 places de stationnement, soit un ratio de stationnement d'environ 1 emplacement à 148 pieds carrés. L'extérieur du bâtiment et le toit métallique viennent d'être repeints et le stationnement a été bien entretenu. Actuellement zoné Commercial 2 dans la juridiction de la ville de Zephyrhills. Selon le vendeur, il n'y a aucune restriction d'utilisation autre que le zonage actuel permet d'offrir une multitude de possibilités d'utilisation commerciale. Pylône disponible à l'angle de l'US 301 (Gall Blvd) et du Medical Arts Ct. Situé dans le secteur principal de la vente au détail, du commerce et du corridor commercial de Zephyrhills. Les voisins commerciaux les plus proches comprennent Hobby Lobby, Wal-Mart, Lowe's et juste en face de l'Advent Hospital. C'EST UNE EXCELLENTE OCCASION D'ÉTABLIR VOTRE ENTREPRISE ICI ET DE PERCEVOIR DES REVENUS LOCATIFS ! Présent sur rendez-vous... contactez l'agent d'inscription pour plus de détails financiers et pour planifier une visite ! Offert à 1 690 000$ ou environ 219$ le pi² pour cette occasion de revenus bien construits et locatifs !