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3784 Byrnes Dr 32 400 pi² Industriel Immeuble Saint Stephen, SC 29479 2 778 825 $ CAD (85,77 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Prime location on US Hwy 52 with direct access to I-95 and Port of Charleston
3.24-acre site with 150 parking spaces and flexible building layout

Under 5 miles from future Berkeley Rail Park for enhanced logistics
Located in an Opportunity Zone with potential tax benefits

Résumé de l'annonce

This warehouse of 32,400 sq ft with 150 parking spots is on 3.24 acres. This is in an Opportunity Zone with many other SC business incentives that could possibly be applied! Under 5 miles from the future Berkeley Rail Park. The Warehouse is on US HWY 52 that runs four lanes north up to Interstate 95 or south to the Port of Charleston. Plus easy access to I-26 & new Camp Hall Master Plan. As Mt Pleasant expands up past Huger, grab this location for your business needs. There is a virtual tour link and the photos show that it is mostly open space with side room options. Contents, current business operations and terms are negotiable and business can vacate. In the past there were mobile homes located in the green space that tied into the water and sewer lines. Other addresses for warehouse are: 3784 N HWY 52 or 3784 Byrnes Dr.

Listing pdf Warehouse 7_8_2026

Plat of Warehouse

Faits sur la propriété

Prix	2 778 825 $ CAD	Aire du bâtiment louable	32 400 pi²
Prix par pi²	85,77 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1990
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Devanture (commerce de détail général) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	4,63/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	3,24 AC
Zonage	Industrial Commercial - LIO _Saint-Stephen

Prix	2 778 825 $ CAD
Prix par pi²	85,77 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Devanture (commerce de détail général) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	3,24 AC
Aire du bâtiment louable	32 400 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1990
Location	Unique
Ratio de stationnement	4,63/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Industrial Commercial - LIO _Saint-Stephen