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379 4th Ave 4 849–14 263 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • San Diego, CA 92101
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FAITS SAILLANTS
- Ground Floor: ±4,849 SF
- Highly coveted Gaslamp corner location with outdoor patio space at 4th Ave & J St
- Popular neighbors include Happy Does, Huntress, Union Kitchen & Tap, Hasta Manana, and more
- Second Floor: ±9,414 SF + 1,179 SF Patio
- Elevator served, second floor space with patio facing Fifth Avenue
- Immediate proximity to Convention Center, Seaport Village, the Embarcadero, and East Village
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Ground Floor | 4 849 pi² | Négociable | 32,66 $ CAD/pi²/an 2,72 $ CAD/pi²/mois 158 390 $ CAD/an 13 199 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste Second Floor | 9 414 pi² | Négociable | 32,66 $ CAD/pi²/an 2,72 $ CAD/pi²/mois 307 504 $ CAD/an 25 625 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste Ground Floor
Ground Floor: ±4,849 SF Second Floor: ±9,414 SF + 1,179 SF Patio Highly coveted Gaslamp corner location with outdoor patio space at 4th Ave & J St Elevator served, second floor space with patio facing Fifth Avenue
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 263 pi² d’espace adjacent.
- Ground Floor: ±4,849 SF
- Highly coveted Gaslamp corner location
- Elevator served
2e étage, ste Second Floor
Ground Floor: ±4,849 SF Second Floor: ±9,414 SF + 1,179 SF Patio Highly coveted Gaslamp corner location with outdoor patio space at 4th Ave & J St Elevator served, second floor space with patio facing Fifth Avenue Popular neighbors include Happy Does, Huntress, Union Kitchen & Tap, Hasta Manana, and more Surrounded by multiple luxury hotels including the Pendry, Hilton Gaslamp, Hard Rock, and OMNI Immediate proximity to Convention Center, Seaport Village, the Embarcadero, and East Village
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 263 pi² d’espace adjacent.
- Second Floor: ±9,414 SF + 1,179 SF Patio
- Highly coveted Gaslamp corner location
- Outdoor patio space facing 5th Ave
- Elevator served
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 379 4TH AVE, SAN DIEGO, CA 92101
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Jolt'n Joe's Gaslamp
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Jolt'n Joe's Gaslamp | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 263 pi² | Superficie commerciale brute | 20 422 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 263 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 20 422 pi² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ground Floor: ±4,849 SF Second Floor: ±9,414 SF + 1,179 SF Patio Highly coveted Gaslamp corner location with outdoor patio space at 4th Ave & J St Elevator served, second floor space with patio facing Fifth Avenue Popular neighbors include Happy Does, Huntress, Union Kitchen & Tap, Hasta Manana, and more Surrounded by multiple luxury hotels including the Pendry, Hilton Gaslamp, Hard Rock, and OMNI Immediate proximity to Convention Center, Seaport Village, the Embarcadero, and East Village
- Restaurant
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379 4th Ave
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