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379 Maidstone Av E 1 625 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Essex, ON N8M 2X1
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par le Centre de Construction Home Hardware classé numéro 1 au Canada.
- Restaurants à service rapide adjacents ouverts 24 heures sur 24.
- Emplacement idéal pour capter le trafic des navetteurs dans une zone prête pour la croissance communautaire.
- Des opportunités de service au volant disponibles sur place.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 1 | 1 625 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste Unit 1
Le 301-379 Maidstone Ave W se trouve sur la route principale, juste après l'intersection principale de l'entrée de la ville d'Essex depuis l'autoroute 3. Il est également situé à une intersection avec feux de circulation, à proximité de détaillants nationaux. Six emplacements totalisant plus de 48 000 pieds carrés d'espace commercial sont disponibles à la location dans ce nouveau centre commercial qui sera ancré par Home Hardware Building Centre et soutenu par Mark’s et Canadian Tire. Essex est en pleine expansion avec l'ajout de développements résidentiels actuellement en cours juste à côté de la propriété, ce qui apportera plus de 500 unités résidentielles. Ce nouveau pôle commercial offrira des opportunités pour divers usages, y compris des restaurants à service rapide, des restaurants à service complet, des commerces de détail, des usages médicaux personnels et des services personnels. L'autoroute 3 a récemment été élargie entre Essex et Leamington pour soutenir l'augmentation du trafic, permettant aux entreprises de bénéficier d'un emplacement idéal pour réussir dans la communauté.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 625 pi² | Superficie commerciale brute | 48 609 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 1 625 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 48 609 pi² |
| Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
379 Maidstone Av E
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