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379 Parramatta Rd 1 238 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Leichhardt, NSW 2040
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Faits saillants
- Positioned on Parramatta Road, a principal east-west arterial route in Sydney’s inner west.
- Bus transport services operate along Parramatta Road, providing local and cross-regional accessibility.
- Immediate access to neighboring arterial networks such as City West Link and major feeder roads.
- Direct vehicle access to surrounding suburbs and connections toward Sydney CBD and western growth areas.
- Located within walking distance of Leichhardt amenity base including retail and hospitality operators.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 238 pi² | Négociable | 27,71 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 34 300 $ CAD/an 2 858 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
Position your business on the highly active Parramatta Road corridor in Leichhardt with this versatile retail or commercial space. This first-time offering in 17 years places you in a location with significant vehicle exposure and consistent pedestrian flow, fostering strong brand visibility. The property features an adaptable open-plan configuration, suitable for retail, showroom, or office applications. Ample frontage and outstanding signage options ensure that your business presence is fully maximized. Tenants will benefit from convenient proximity to public transport links and major arterial routes, enhancing connectivity for staff and customers alike. The surrounding precinct is vibrant, with renowned cafés, specialty shops, and key amenities just moments away. This position leverages the lively character of Leichhardt, creating a blend of convenience and exposure for a broad range of professional or customer-facing uses.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 238 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 476 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 238 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 476 pi² |
À propos de la propriété
The property at 379 Parramatta Road is a ground-floor retail or commercial premises situated within the inner-west suburb of Leichhardt, Sydney. It offers an open-plan configuration appropriate for a range of uses subject to council approval, including retail, showroom, or office-based activities. The site occupies a position along Parramatta Road, a major transport corridor that links Sydney’s central business district to the western suburbs. The location benefits from direct frontage to the arterial route, with nearby intersections providing vehicle access. Public transport connectivity is available via multiple bus routes along Parramatta Road and through local streets serving Leichhardt and surrounding suburbs. Amenities such as cafés, small-format retail, and local services are present in the adjacent precincts. The property is situated within proximity to major road networks including City West Link and approaches to the M4 Motorway, facilitating regional access. Parking accommodation is indicated as one on-site garage space.
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379 Parramatta Rd
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