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379 Victoria Ave 990 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chatswood, NSW 2067
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 990 pi² | 5-10 ans | 52,45 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 51 944 $ CAD/an 4 329 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 103
Situated on the first floor of 379 Victoria Avenue, Suite 103 provides excellent exposure in the heart of Chatswood’s vibrant commercial and retail precinct. The property is ideally located within walking distance of major amenities, including Chatswood Train Station (approx. 280m), Westfield (approx. 160m), and Chatswood Chase (approx. 50m), ensuring exceptional convenience for staff and clients. The suite offers approximately 92 m² of flexible space, providing an open layout that can be tailored to suit a variety of business requirements. Suitable for retail, office, or medical uses (STCA), the tenancy presents a rare opportunity in a highly sought-after location. Large windows allow for natural light, creating a bright and functional environment. Available immediately, the property is offered on competitive lease terms.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Complètement tapissé
- Plafond exposé
- 92 m² of first-floor space in a prime Chatswood.
- Near station, Westfield, and Chatswood Chase.
- Flexible layout suitable for retail, office.
- High-traffic commercial and retail precinct.
- First time offered in over 20 years.
- Available immediately with competitive terms.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 990 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 9 203 pi² |
| Superficie totale disponible | 990 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 203 pi² |
À propos de la propriété
379 Victoria Avenue is a well-positioned commercial property located in the heart of Chatswood’s bustling retail and business precinct. The building offers a mix of retail and office spaces, providing flexibility for a variety of business uses. Its prime location ensures excellent exposure and accessibility, situated just steps from major shopping destinations including Chatswood Chase and Westfield, as well as The Concourse cultural hub. The property benefits from strong transport connectivity, with Chatswood Train Station approximately 280–450 meters away and multiple bus stops within close proximity. This central positioning supports high pedestrian traffic and convenient access for staff and clients. The building features modern amenities and practical layouts, with suites designed to accommodate retail, office, or medical uses (STCA). Large windows provide natural light, and the surrounding area offers a vibrant mix of dining, retail, and professional services. With its strategic location in one of Sydney’s most active commercial corridors, 379 Victoria Avenue stands out as a versatile property suited to businesses seeking a prominent and connected address on the Lower North Shore.
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