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379 W US Highway 30 5 803 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Valparaiso, IN 46385 1 626 360 $ CAD (280,26 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Signalized US-30 frontage with strong regional exposure
- Flexible post-closing occupancy via 90-day tenant move-out
- Direct access to Northwest Indiana’s core retail and traffic flow
- Located within Valparaiso’s primary commercial corridor
- Suitable for owner-user, redevelopment, or value-add strategy
Résumé de l'annonce
Offered at $1,200,000 or best offer, this property is being sold strictly AS-IS with a seller who is firm on deal structure. Buyer to cover all transaction-related costs, including but not limited to title, closing fees, and due diligence expenses. An existing tenant will remain in place with a 90-day move-out clause following closing. Seller motivation is clear—strong offers with clean terms will be prioritized.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 803 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1938
Prix
1 626 360 $ CAD
Prix par pi²
280,26 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 803 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,07 AC
Stationnement
16 places (2,76 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 64-09-20-154-001.000-019 | Évaluation des bâtiments | 79 963 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 239 210 $ CAD | Évaluation totale | 319 173 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
64-09-20-154-001.000-019
Évaluation du terrain
239 210 $ CAD
Évaluation des bâtiments
79 963 $ CAD
Évaluation totale
319 173 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Paul Bukur
379 W US Highway 30
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