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Turtle Island Cafe 3790 Main St 8 712 pi² Commerce de détail Immeuble Willsboro, NY 12996 413 055 $ CAD (47,41 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Surplombant la rivière Boquet
- Cuisine rénovée en 2019
- Appartement de 2 chambres avec entrée privée
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cuisine rénovée en 2019 ! Le Turtle Island Cafe est un restaurant bien établi sur la côte des Adirondacks ! Surplombant la rivière Boquet, cet établissement primé est connu pour sa cuisine et ses boissons fabuleuses dans un environnement décontracté et a été présenté dans Gourmet Magazine ! Bâtiment, affaires existantes et la plupart des contenus inclus pour en faire une occasion clé en main ! La charmante salle à manger/bar arbore des plafonds en tôle d'origine et des planchers de bois franc. L'appartement de 2 chambres dispose de planchers de bois franc et d'une entrée privée ; parfait pour un propriétaire afin de minimiser les frais de subsistance ou de le louer pour un revenu supplémentaire. Actuellement, 50 places assises à l'intérieur et 30 autres à l'extérieur selon la saison. L'appartement est actuellement loué pour 800 $/mois. L'entreprise pourrait facilement être élargie pour inclure un service de traiteur complet. Willsboro, NY est idéalement situé sur le lac Champlain et à environ 30 milles de Whiteface Mountain ! Voir la fiche des fonctionnalités pour plus de détails !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
3 001 $
|
0,34 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
3 001 $
|
0,34 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 001 $ |
| Annuel par pi² | 0,34 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 001 $ |
| Annuel par pi² | 0,34 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
8 712 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1945/2004
Prix
413 055 $ CAD
Prix par pi²
47,41 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
05
Stationnement
10 places (1,15 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 155200-031-013-0002-004-000-0000 | Évaluation totale | 208 696 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 24 254 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 3 001 $ CAD (0,34 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 184 442 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
155200-031-013-0002-004-000-0000
Évaluation du terrain
24 254 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
184 442 $ CAD (2024)
Évaluation totale
208 696 $ CAD (2024)
Impôts annuels
3 001 $ CAD (0,34 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
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Présenté par
Turtle Island Cafe | 3790 Main St
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