Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
3791-3793 10th Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 2 704 513 $ CAD (676 128 $ CAD/Unité) 3,55% Taux de capitalisation San Diego, CA 92103
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Walker's Paradise (Per walkscore)
- On-site parking/garages
- Individually metered Gas/Electric
- Private yard space
- Both shared and private laundry
- On-site storage
Résumé de l'annonce
Four units located in the heart of the Hillcrest Neighborhood of San Diego. Subject property built in 1913 and renovated steadily over the years. The lot size is 5,356sf (.12 acres). Unit mix is comprised of a 3 bed 1 bath house (approximately 1400sf) accessed via 10th Avenue and three 1 bed 1 bath units (approximately 500sf each) located in the rear via Oneida Place. Site offers on-site parking, on-site laundry room (1 washer and 1 dryer). There are two structures (one house and rear triplex). The house offers private yard space, and private (covered) tandem parking that easily fits two vehicles. The site location offers tenants all the desirable shopping destinations and direct access to freeway.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 704 513 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 676 128 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,12 AC |
| Taux de capitalisation | 3,55% | Taille du bâtiment | 2 944 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.61 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction/rénovation | 1915/2013 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,68/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RM-3-7 - Multi Family 10 Units Less | ||
| Prix | 2 704 513 $ CAD |
| Prix par unité | 676 128 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,55% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.61 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 2 944 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1915/2013 |
| Ratio de stationnement | 0,68/1 000 pi² |
| Zonage | RM-3-7 - Multi Family 10 Units Less |
Commodités
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Foyer
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Planchers de bois franc
- Terrasse
- Salle à manger
- Congélateur
- Porche
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 2 809 $ CAD | 500 |
| 3+1 | 1 | 4 854 $ CAD | 1 400 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 452-093-41 | Évaluation totale | 2 705 950 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 1 856 572 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 849 378 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
452-093-41
Évaluation du terrain
1 856 572 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
849 378 $ CAD (2026)
Évaluation totale
2 705 950 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 60
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
3791-3793 10th Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.