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3791-3797 S Main St 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marion, NY 14505
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | 1-5 ans | 3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 18 158 $ CAD/an 1 513 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Water and Sewer included in Rent! Charming Commercial Space at 3791 S Main St, Marion, NY 14505. Step into this inviting commercial space through a beautiful mahogany wood door, flanked by large picture windows that offer excellent visibility and natural light. The interior features elegant wood floors in the main areas, creating a warm and professional atmosphere. This property includes two convenient half baths and a practical kitchenette, ideal for staff and client needs. Additionally, the lease includes half of the back room and the front room in the basement, providing extra space for storage or operations. Enjoy year-round comfort with a forced air furnace and central air conditioning. This space combines aesthetic appeal with functional amenities, making it a perfect choice for your business. Rent includes water and sewer. The lessor is highly flexible, offering options for reduced or even no rent to help get you started. Let's discuss how we can make this space work for your business.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Morgan Silco Photography
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Morgan Silco Photography | Photographe | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1860 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 3,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 300 pi² |
| Année de construction | 1860 |
| Ratio de stationnement | 3,17/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Climatisation
Présenté par
3791-3797 S Main St
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