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Lot 17 3791 S 25th E 1 200–50 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ammon, ID 83406
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FAITS SAILLANTS
- Join Cabela’s, Hobby Lobby and Many Others
- Adjacent to Two Hospitals, The College of Eastern Idaho and a Regional Mall
- Shop Space and Mid-Box Available - Will Build to Suit
- Located on “Retail Row” and Surrounded by Millions of Square Feet of Regional Retail
- Pads Available for Ground Lease or Build-to-Suit
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 50 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Shop Space and Mid-Box Available - Will Build to Suit
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 50 000 pi² | Superficie commerciale brute | 50 000 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 50 000 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 50 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une opportunité exceptionnelle de location au Foothills Square Shopping Center, situé au 3791 South 25th East à Ammon, Idaho. Ce centre commercial nouvellement planifié propose une gamme d'options de location, incluant des terrains disponibles pour un bail foncier ou une construction sur mesure, ainsi que des espaces de boutiques et des unités de taille moyenne. Avec un emplacement stratégique à proximité de deux hôpitaux, du College of Eastern Idaho et d’un centre commercial régional, cette propriété offre une visibilité inégalée sur un corridor de circulation principal du marché. Rejoignez des locataires majeurs de la région tels que Cabela's et Hobby Lobby dans ce pôle commercial dynamique, connu sous le nom de "Retail Row" d'Idaho Falls. Les options de location flexibles et l'emplacement stratégique font de cette propriété un choix idéal pour les entreprises souhaitant prospérer dans un environnement commercial animé.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lot 17 | 3791 S 25th E
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