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Wawa Ground Lease 3791 State Route 63 6 372 pi² Commerce de détail Immeuble Lebanon, OH 45036 6 753 600 $ CAD (1 059,89 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 20-Year Absolute NNN Ground Lease with 7% Increases Every 5 Years Beginning in Year 11
- Wawa Operates 1,200+ Locations with $18.84 Billion in Revenue, Top 5 Fastest-Growing Companies in the U.S.
- Brand New High-Quality Construction on Large 1.89-Acre Parcel
- Corporate Guaranty by Wawa, Inc. (“BBB” Investment-Grade Rating by Fitch)
- Significant Capital Investment by Tenant, Average Cost to Build a Wawa is Approximately $7.5 Million
- Serving Over 66,000 Residents in Rapidly Growing Trade Area, 31 Miles Northeast of Downtown Cincinnati
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
6 372 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
6 753 600 $ CAD
Prix par pi²
1 059,89 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
354 564 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
8,78 AC
Zonage
R3 - Commerce de détail
Commodités
- Affichage
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-29-100-003 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 $ CAD | Évaluation totale | 6 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-29-100-003
Évaluation du terrain
6 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
6 $ CAD
Contacts
-
Phil Sambazis -
Mark Ruble -
Christopher Lind -
Zack House -
Michael Glass -
Marcus & Millichap
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Wawa Ground Lease | 3791 State Route 63
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