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3792 Ming Ave 44 208 pi² Commerce de détail Immeuble Bakersfield, CA 93309 13 756 199 $ CAD (311,17 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement privilégiée pour être locataire principal dans les boutiques Bakersfield's sur Ming, parfaite pour une utilisation dans le commerce de détail ou dans les salles d'exposition à fort trafic.
- Bâtiment autoportant modernisé de 44 208 pieds carrés avec de nombreux espaces ouverts, des bureaux de direction, un accès facile à la livraison et un grand parking.
- Très visible sur l'avenue Ming, plus de 86 370 chauffeurs quotidiens avec des possibilités de publicité à travers des panneaux de pylône bien en vue.
- Soyez dans un environnement d'achat synergique avec les détaillants voisins, notamment The Home Depot, TJ Maxx, Target, Starbucks, CVS et plus encore.
- Situé dans le corridor commercial prospère de Bakersfield avec une population croissante et des dépenses de consommation élevées.
- Dans un rayon de 5 milles, il y a plus de 337 342 résidents dont le revenu moyen des ménages est de 78 530$ par année.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Profitez de cette occasion d'investissement exceptionnelle pour faire l'acquisition d'un immeuble de 44 208 pieds carrés, à un étage, sur un seul étage, situé au 3792 Ming Avenue, à Bakersfield, en Californie. Ce poste d'ancrage de premier plan au sein de The Shops on Ming est actuellement occupé par Quality Furniture, mais une fois achetée, la propriété sera livrée vacante.
Au 3792, avenue Ming, les clients seront accueillis par l'étage spacieux et ouvert de la salle d'exposition, les bureaux exécutifs à l'arrière, les aires de stockage et les deux portes de chargement. Une rénovation complète récente a renforcé l'attrait de la propriété, notamment une façade mise à jour, de nouvelles unités de climatisation sur le toit, des sols carrelés contemporains, un éclairage amélioré et de luxueuses salles de bains en marbre. De plus, la propriété offre commodément un parking abondant.
Avec une visibilité maximale, le bâtiment dispose d'une façade de 287 pieds sur l'avenue Ming, parcourue par plus de 86 370 véhicules chaque jour. De plus, la signalisation sur le pylône bien en vue de la place assure une grande exposition dans ce couloir de vente au détail très fréquenté. À proximité se trouve le centre commercial Valley Plaza, un attrait régional majeur avec des magasins phares comme Target, Macy's et l'Apple Store, ce qui accroît le trafic de consommateurs de la région.
Cette propriété bénéficie de sa proximité avec l'autoroute 99, à seulement deux pâtés de maisons, ce qui améliore encore l'accessibilité à la région élargie de Bakersfield. Dans un rayon de 5 milles, il y a plus de 337 342 résidents dont le revenu moyen des ménages est de 78 530$ par année, ce qui représente des dépenses de consommation annuelles substantielles de 3,2 milliards de dollars. Le 3792 Ming Avenue représente une occasion d'investissement intéressante pour les commerçants ou les investisseurs qui cherchent à obtenir un emplacement à forte visibilité et à fort trafic dans un marché dynamique et axé sur la croissance.
Au 3792, avenue Ming, les clients seront accueillis par l'étage spacieux et ouvert de la salle d'exposition, les bureaux exécutifs à l'arrière, les aires de stockage et les deux portes de chargement. Une rénovation complète récente a renforcé l'attrait de la propriété, notamment une façade mise à jour, de nouvelles unités de climatisation sur le toit, des sols carrelés contemporains, un éclairage amélioré et de luxueuses salles de bains en marbre. De plus, la propriété offre commodément un parking abondant.
Avec une visibilité maximale, le bâtiment dispose d'une façade de 287 pieds sur l'avenue Ming, parcourue par plus de 86 370 véhicules chaque jour. De plus, la signalisation sur le pylône bien en vue de la place assure une grande exposition dans ce couloir de vente au détail très fréquenté. À proximité se trouve le centre commercial Valley Plaza, un attrait régional majeur avec des magasins phares comme Target, Macy's et l'Apple Store, ce qui accroît le trafic de consommateurs de la région.
Cette propriété bénéficie de sa proximité avec l'autoroute 99, à seulement deux pâtés de maisons, ce qui améliore encore l'accessibilité à la région élargie de Bakersfield. Dans un rayon de 5 milles, il y a plus de 337 342 résidents dont le revenu moyen des ménages est de 78 530$ par année, ce qui représente des dépenses de consommation annuelles substantielles de 3,2 milliards de dollars. Le 3792 Ming Avenue représente une occasion d'investissement intéressante pour les commerçants ou les investisseurs qui cherchent à obtenir un emplacement à forte visibilité et à fort trafic dans un marché dynamique et axé sur la croissance.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
44 208 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
13 756 199 $ CAD
Prix par pi²
311,17 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
3,53 AC
Zonage
C-2 - Commercial général
Stationnement
221 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
22 746
145 639
337 342
502 150
2029 Population
22 730
145 497
337 278
509 108
2024-2029 Croissance démographique prévue
-0,1%
-0,1%
0,0%
1,4%
Âge médian
31,4
32,5
32,3
33,3
Diplôme collégial et diplôme supérieur
12%
15%
17%
12%
Employés de jour
8 140
74 071
145 770
196 089
Total des entreprises
1 107
9 553
17 604
23 856
Revenu moyen du ménage
60 175 $
70 216 $
78 530 $
90 632 $
Revenu médian par ménage
43 440 $
50 780 $
56 623 $
69 654 $
Dépenses de consommation totales
203,2 M$
1,4 G$
3,2 G$
5 G$
2024 Ménages
7 957
49 379
106 379
158 555
Valeur résidentielle moyenne
248 210 $
282 504 $
329 039 $
390 692 $
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | $ | 4 Min. de marche |
| Long John Silver's | Restauration rapide | - | 5 Min. de marche |
| Wienerschnitzel | - | - | 4 Min. de marche |
| Del Taco | - | - | 6 Min. de marche |
| Sushi Hanashi | Asiatique | $$$ | 8 Min. de marche |
| Leos Burgers | Hamburgers | $ | 9 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 10 Min. de marche |
| Sonic | Restauration rapide | - | 10 Min. de marche |
| Panda Express | - | - | 12 Min. de marche |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 12 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 4 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 4 Min. de marche |
| GameStop | Magasin de jeux | 4 Min. de marche |
| dd's Discounts | Vêtements unisexes | 4 Min. de marche |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 4 Min. de marche |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 6 Min. de marche |
| Guitar Center | Instruments de musique | 5 Min. de marche |
| T.J. Maxx | Autres détaillants | 5 Min. de marche |
| The Home Depot | Amélioration du foyer | 7 Min. de marche |
| FoodMaxx | Supermarché | 8 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Howard Johnson |
20 Pièces
4 route min.
|
| Country Inn & Suites by Choice |
66 Pièces
3 route min.
|
| Holiday Inn Express |
105 Pièces
5 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 164-050-26-00-6 | Évaluation des bâtiments | 3 936 954 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 084 002 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 5 020 957 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
164-050-26-00-6
Évaluation du terrain
1 084 002 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
3 936 954 $ CAD (2025)
Évaluation totale
5 020 957 $ CAD (2025)
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