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FREDDY'S (74 UNIT GUARANTY)- AMELIA, OH 3792 Waterford Pky 3 644 pi² Commerce de détail Immeuble Amelia, OH 45102 3 378 180 $ CAD (927,05 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- LONG -TERM LEASE - Brand new 20-year Absolute NNN lease with attractive 7.50% rental escalations every 5 years with four 5-year options to renew
- 6th largest Freddy’s franchisee in the U.S
- Traffic counts of 29,573 CPD!
- OPERATOR | TENANT - Ram-Z Custard, LLC owns & operates 75 locations, which include 39 Freddy’s restaurants
- HIGH TRAFFIC COUNTS/VISIBILITY - Positioned on a large ±1.0-acre lot with great access/visibility on Ohio Pike
- 2024 VERY AFFLUENT DEMOGRAPHICS: Population: 92,790 & Average Household Income: $104,112
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nouveau bail NNN absolu de 20 ans avec des augmentations de location attrayantes de 7,5 % tous les 5 ans avec quatre options de renouvellement de cinq ans.
En association avec un courtier désigné :
Brian Brockman — Courtier
Numéro de licence : BRK.2009000214
Bang Realty, Inc
Courriel : bor@bangrealty.com
513-898-1551
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 644 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
3 378 180 $ CAD
Prix par pi²
927,05 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
211 136 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
56 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
205’ sur Waterford Parkway
COMMODITÉS
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Freddy's Frozen Custard
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Freddy's Frozen Custard | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41-31-12B-287 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 21 618 $ CAD | Évaluation totale | 21 618 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41-31-12B-287
Évaluation du terrain
21 618 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
21 618 $ CAD
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FREDDY'S (74 UNIT GUARANTY)- AMELIA, OH | 3792 Waterford Pky
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