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3795 Route 202 4 900 pi² Commerce de détail Immeuble Doylestown, PA 18902 1 739 406 $ CAD (354,98 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High Visibility Prime Location in Doylestown, Bucks County
- Zoned R-1 with D-3 variance allowing professional use.
- Mixed Use Property with Residential and Office Space on 1.3 Acres
Résumé de l'annonce
Open House: Sunday, April 26th from 1:00 PM - 3:00 PM. Now offered at a newly improved price, this premier Bucks County property presents an unparalleled opportunity to secure a high-visibility location for your business. This unique multi-use office/professional space located in the heart of Bucks County, is more than just a building—it’s a strategic advantage. Whether you are looking to launch a flagship showroom or create a custom live-work sanctuary, this space adapts to your vision. With high visibility of 20,000 cars a day, this unique 4,900 sq ft mixed-use property office/residence sits on 1.3 gated tranquil acres, offering a rare D-3 variance for professional use. The 2,400 sq ft business interior features three levels, including a loft, main floor and lower level including two half baths and private office. The 2,500 sq ft residential space is on two levels, featuring two bedrooms on the main floor and a third on the ground floor. The convenience of a 2-car attached garage with added storage area is a bonus to this residential area. Outdoor amenities on the 1.3 acres include an in-ground, heated pool, and a charming courtyard area with outdoor firepit, perfect for entertaining, team gatherings, or client events. An automatic gate enhances privacy and security, leading to the residence area while the contrast between the busy street frontage and the tranquil rear views offers a rare balance of energy and escape. Zoned R-1 with a D-3 variance allowing professional use. This zoning allows for various options: 100% residence or the current mixed-use of residence and office/professional.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 900 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1840/2000
Prix
1 739 406 $ CAD
Prix par pi²
354,98 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,30 AC
Zonage
R1 with D3 variance - R-1 Zoning: 2500 Sq ft of residential space and 2,400 sq ft D3 professional, business or governmental office other than D1, D2 and D6
Stationnement
13 places (2,65 places par 1 000 pi² loué)
Façade
132’ sur Route 202
Commodités
- Affichage
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-010-118-001 | Évaluation des bâtiments | 65 102 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 114 $ CAD | Évaluation totale | 77 216 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-010-118-001
Évaluation du terrain
12 114 $ CAD
Évaluation des bâtiments
65 102 $ CAD
Évaluation totale
77 216 $ CAD
1 de 43
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Russell Ventures Group LLC
3795 Route 202
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