3797 Lawrenceville Hwy 6 500 pi² Commerce de détail Immeuble Tucker, GA 30084 3 469 050 $ CAD (533,70 $ CAD/pi²)

Concessionnaire automobile AUTO STAR Tucker-Prime avec atelier de réparation et panneau d'affichage générant des revenus
Occasion exceptionnelle d'acquérir un concessionnaire automobile entièrement équipé situé sur la route à fort trafic Lawrenceville à Tucker, en Géorgie. Cette propriété offre une excellente visibilité, un panneau d'affichage loué sur la propriété et une configuration clé en main parfaite pour la vente d'automobiles, le service ou l'expansion d'une exploitation existante.
Faits saillants :
Superficie totale du bâtiment : 6 500 pieds pieds carrés
Atelier de réparation : Centre de service spacieux et entièrement opérationnel de 6 500 pi2, idéal pour les réparations, l'entretien et les inspections ainsi que pour les bureaux, les salles de repos et les toilettes.
Panneau d'affichage : Bail de panneaux publicitaires générant des revenus inclus, générant des revenus supplémentaires pour la propriété
Taille du terrain : Grand terrain offrant un grand stationnement pour l'exposition des véhicules et l'utilisation par les clients
Emplacement privilégié : Corridor à fort trafic offrant une excellente visibilité sur la rue et un accès facile aux I-285 et I-85
Zonage : Zonage C2 de 1,99 AC plus 1 Zonage commercial R75 Zonage commercial supplémentaire à l'appui des ventes automobiles, du service et des utilisations connexes
Configuration clé en main : Idéal pour les concessionnaires automobiles, les centres de service ou les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un emplacement stratégique au cœur de Tucker
Avantages liés à l'emplacement :
Situé dans une zone commerciale florissante avec un fort taux de trafic et entouré de centres commerciaux, de restaurants et d'entreprises de services, cet établissement offre le cadre idéal pour une entreprise automobile en pleine croissance. Le panneau d'affichage générateur de revenus ajoute un revenu passif précieux et accroît l'attrait de la propriété en matière d'investissement.
*Cette utilisation fait partie des acquis qui en font une occasion rare à Tucker. Aucun nouveau concessionnaire ou atelier de réparation n'est autorisé.